عاجل: قطر تعرض على مصر إقامة مشروع عقاري غرب القاهرة بإستثمارات 70 مليار جنيه

المصدر: وكالات- أحمد أبو علي

كشفت مصادر مطلعة عن أن مجموعة أريان القطرية عرضت على مصر إقامة مشروع سكني على مساحة 400 فدان بمنطقة دريم لاند غرب القاهرة المملوكة لبنكي الأهلي ومصر بإستثمارات تصل إلى 70 مليار جنيه، وذلك وفقا لما ذكرته صحيفة الشروق المصرية.

ونقلت الصحيفة عن مصادر لم تسمها القول بإن الشركة القطرية عرضت الاستحواذ على الأرض التي قدرت الصحيفة قيمتها بين 15 و 20 مليار جنيه.

ويرأس مجلس إدارة أريان القطرية الشيخ سحيم بن خالد بن حمد آل ثانى، وتسعى لدخول السوق المصرية لأول مرة عبر الاستحواذ على قطعة الأرض لإقامة مشروع عمرانى متكامل.

ووفقا للعرض المبدئى الذى قدمته الشركة القطرية فانها ستقوم بسداد 500 مليون جنيه ما يعادلها بالعملة الأجنبية لصالح البنكين الحكوميين، مع فتح حساب مشترك لمدة 5 سنوات لسداد قيمة الأرض ونسبة من الإيرادات، حسب المصادر فإن المشروع متوقع أن يضم 6 آلاف وحدة سكنية وناديا رياضيا مساحة 50 فدانا وفندقا.

ويمتلك البنك الأهلى المصرى نسبة 85% من أرض دريم لاند بمنطقة السادس من أكتوبر والحصة المتبقية لبنك مصر بإجمالى مساحة أربعة ملايين متر مربع آلت ملكيتها للشركة المصرية لإدارة الأصول العقارية المملوكة لبنكى مصر والأهلى مقابل تسوية مديونيات على مجموعة شركات بهجت دريم لاند بعد 10 سنوات من المنازعات القانونية.

وتقوم مجموعة أريان القطرية بتطوير وإدارة نحو 9 مشروعات عقارية وسكنية داخل دولة قطر حيث تدير أعمال تطوير بقيمة 12.8 مليار ريال قطرى، حسب الموقع الإلكترونى للشركة، التى وقعت فى يونيه 2023 اتفاقية لتطوير مدينة السلطان هيثم فى سلطنة عمان بإجمالى مساحة 2,221,817 متر مربع.

وتتجه شركات قطرية لدخول السوق المصرية لأول مرة، حيث سبق أن أعلنت مجموعة المانع القطرية، عن خططها لاستثمار أكثر من 60 مليون دولار فى مصر عام 2024، لإنشاء مصنع لتجميع السيارات، كما تعتزم شركة «ردكو للإنشاءات» ذراع المقاولات لمجموعة المانع دخول السوق المصرية فى قطاع البناء والتشييد.

وقطر هى ثالث أكبر دولة عربية مستثمرة فى مصر، كما أن هناك 160 شركة قطرية فى مصر ضخت استثمارات بقيمة 2 مليار دولار تقريبًا، وفقًا للبيانات الرسمية.

وتعد شركة الديار القطرية أحد أكبر المستثمرين القطريين فى السوق العقارية المصرية؛ حيث تمتلك مشروع فندق «سانتت ريجيس» المقام على كورنيش النيل باستثمارات 1.3 مليار دولار، بالإضافة إلى مشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة على مساحة 8 ملايين و500 متر، ومشروع بمدينة شرم الشيخ مساحة 300 ألف متر بواقع ثلاث قطع، ويعد مشروع الغردقة أكبر استثمارات الشركة فى مصر على مساحة 30 مليون متر تقع بين خليج سوما باى وخليج ماكادى باى على طريق الغردقة ــ سفاجا.