محمد طلعت معماريون “استشاري هندسي لشركة “Elsewhere”لمشروعها العقاري “The One” بالإسكندرية

كتب: أحمد أبو علي 

في إطار خطتها نحو تقديم جودة استثنائية تتماشى مع تطلعات عملاءها مدعومة برؤية مبتكرة ولمسات إبداعية، وتقديم خطط إنشائية ذكية تلبي احتياجات العملاء ؛ أعلنت شركة Elsewhere ، عن تعاقدها مع شركه محمد طلعت معماريون ، كاستشاري معماري و عام لمشروع The One، ويأتي ذلك في ضوء حرص الشركه علي اختيار مجموعة مميزة من شركاء النجاح للتعاون في هذا المشروع ليتم تقديمه بأفضل المواصفات وبأعلى معايير الجودة للعملاء وللسوق العقاري .

ومن جانبه ، صرح الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت – رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون ، بأنه سعيد بهذا التعاون المثمر لشركه محمد طلعت معماريون مع شركه Elsewhere في إجراء التصميمات الهندسيه لمشروعها السكني The One بمنطقه سموحه بالاسكندريه.

وأوضح طلعت بأن مشروع The One يعد نافذه على أسلوب حياة استثناءي يجمع مابين رفاهية التصميم وجودة الحياة في قلب منطقه سموحه بالاسكندريه ، حيث تم تصميم كمبوند The One ليكون وجه مثالية للسكن الراقي ،حيث يجمع بين الإبداع المعماري، و الراحة المطلقة والموقع الاستراتيجي المميز ، وذلك لتحقيق كل مايبحث عنه العملاء في حياة مليئة بالفخامة والهدوء.

وأضاف طلعت أن مشروع The One يقع على قطعة أرض تمتد على 43,500 متر مربع في قلب مدينة الإسكندرية، وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات ، و يمثل مفهوم مبتكر في تطوير أساليب الحياة المعاصرة، وذكر طلعت أن تصميم مشروع The One يتجاوز شكل الكمبوند السكني التقليدي، الي نموذج معماري مبتكرً يهدف إلى تعزيز الترابط الاجتماعي وتحسين جودة الحياة، حيث اعتمد التصميم على تكامل فني بين الطبيعة والبيئة العمرانية، ليشكل مجمعًا سكنيًا يعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية ، ومن خلال تصميم مشروع يرتكز علي الانسان وجودة حياته، يعكس مشروع “The One” التزامًا بالراحة، والصحة، والتواصل مع البيئة المحيطة عبر أسطح خضراء، مسارات دراجات مخصصة، ومساحات تجارية حيوية تعزز التفاعل الاجتماعي، مع مراعاة الاستدامة البيئية من خلال دمج عناصر التصميم الذكي مع المساحات الخضراء وعناصر المياه.

وإستكمل طلعت يتضمن المشروع مجموعة من المناطق الرئيسية مثل الوحدات السكنية، الشقق الفندقية، والمساحات التجارية والإدارية لضمان أعلى مستويات الراحة والجودة، كما تم تصميم الوحدات السكنية بأسلوب معاصر وصديق للبيئة، مع مخططات مفتوحة ومساحات واسعة.

وأشار طلعت إلي أن مساحات الوحدات السكنية تتراوح مابين وحدات ذات غرفتي نوم بمساحة 88 مترًا مربعًا إلى دوبلكسات من ثلاث غرف نوم بمساحة 290 مترًا مربعًا، كما يتميز هذا الجزء من المشروع بالنوافذ الزجاجية الكبيرة والشرفات الخاصة التي تطل على مدينة الاسكندرية والمساحات الخضراء.

وإستكمل طلعت ، حرصت MTA على تقديم نمط راقٍ للحياة من خلال الشقق الفندقية المفروشة بالكامل، التي تقدم خدمات شاملة و مرافق فندقية، كما يجعلها الوجهة المثالية لرجال الأعمال والزوار المؤقتين، و بفضل موقعه الاستراتيجي، يقدم مشروع “The One” مساحات تجارية وادارية متعددة الاستخدامات ، وقد تم تحديد الموقع التجاري خلال مرحلة التخطيط العمراني بعناية لتعزيز التفاعل التجاري وضمان حركة يومية وكثافة زائرين عالية لتحقيق اكبر استفادة بيعيه، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية كالمقاهي، البوتيكات، و المحلات ، كما تم تصميم المنطقة الإدارية بالمشروع بمواصفات عالية، حيث تتضمن وحدات مكتبية راقية مزودة بأحدث التقنيات، مما يوفر بيئة عمل احترافية ومُلهمة مثالية للمقرات الرئيسية والفروع لكبري الشركات

تمكن محمد طلعت معماريون وفريقه المبدع من خلال دراسته المكثفة للمشروع من تحقيق تفاعل اجتماعي فعال دون المساس بخصوصية السكان، من خلال توفير مناطق خدمية خاصة بالسكان مثل النادي الاجتماعي، مركز اللياقة البدنية، والأسطح الخضراء للمباني المتعددة التي تتيح استضافة الفعاليات الاجتماعية ، كما تم تسهيل التنقل بين مختلف مناطق المشروع عبر شبكة من الجسور المعلقة التي تربط الأسطح الخضراء، بالإضافة إلى مسارات المشاة والدراجات، والسيارات الجولف، مما يضمن تدفقًا مرنًا للمستخدمين عبر المشروع ، كما اهتم المصممون داخل فريق عمل MTA بأهمية حركة المرور لنجاح المشروع من خلال توفير ثلاث بوابات رئيسية للوصول إلى كافة المناطق مع الوضع في عين الاعتبار الكثافة السكنية الحالية ودراسات الكثافة السكنية المستقبلية، بالنظر الي موقع المشروع المميز الذي يتوسط كل من نادي سموحة ونادي سبورتنج وسيتي سنتر الإسكندرية.

واردف طلعت قائلاً: “ان وضع مشروع في هذه المنطقة الحيوية، فضلاً عن تمييزه عن أي مجمع آخر في المنطقة، يتطلب دراسة دقيقة لكل جانب من جوانب التصميم، بحيث يتم إعطاء نفس القدر من الأهمية لكل منطقة من مناطق المشروع لتحقيق توازن مثالي بين الوظائف المختلفة”.

وأوضح طلعت ، ان مشروع “The One” ليس مجرد مكان للسكن؛ بل هو مجتمع متكامل يدمج بين الفخامة والاستدامة في قلب مدينة الإسكندرية.

بتصميماته الحديثة، ومرافقه المتنوعة، ونهج الاستدامة الذي يتبناه، حيث يمثل المشروع خطوة نحو المستقبل في عالم السكن العصري ، و نحن في MTA

نتطلع إلى تقديم هذا المشروع كإضافة فريدة للمشهد الحضري في الإسكندرية، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، و

الفخامة، والاستدامة في مكان واحد ، كما أن التصميمات الهندسية لمشروع The One جعلت المشروع واحد من أكبر الفرص الاستثمارية فى القطاع العقارى ، وتساهم بشكل كبير فى زيادة عمليات البيع فى أسرع وقت ، خاصة أن المشروع سيحدث نقلة نوعية فى المبانى السكنيه.

جدير بالذكر ؛ أن إجمالي عدد المشروعات التي نفذتها شركه محمد طلعت معماريون ارتفع لأكثر من 460 مشروعًا حتى الآن ، حيث أنه من أكبر المشروعات التي ساهمت فيها شركه محمد طلعت معماريون ، هو مشروع مسجد مصر بالعاصمة الإدارية، والذي يعد الأكبر في العالم بعد الحرمين الشريفين، كما أن الجزء الأكبر من المشروعات التي تعمل فيها شركة MTA للاستشارات الهندسية شركة MTA للاستشارات الهندسية ، من المقرر تسليمه خلال العام الجاري، وهو ما يتم التركيز عليه حاليًا، هذا بالإضافة إلي المشاركة في أعمال بالحي الحكومي في العاصمة الإدارية، ومشروع 155 فدانًا التجاري الإداري بالعاصمة أيضًا والذي يعد شراكة بين مطورين عقاريين والدولة، هذا بجانب قيام شركة MTA للاستشارات الهندسية بالاشراف علي عدد من المشروعات بالتجمع الخامس، إضافة إلى مشروع سكني خارج مصر في تركيا بالتحديد.

كما تشارك بمشروع تجاري إداري ضخم في الرياض بالمملكة العربية السعودية على مساحة 170 فدانًا وهو من أكبر المشروعات التي يتم تنفيذها هناك خلال الفترة الحالية، ولفت طلعت إلى مشاركة الشركة في مشروعات بأبوظبي والكويت، والعمل على تنفيذ مشروع فندقي ومول تجاري في جنوب إفريقيا.