«Pixels – Saja 3».. تصميم معماري مبتكر يعيد تعريف المشهد العمراني في القاهرة الجديدة

فينتك جيت:أحمد أبوعلي

يُعد مشروع “Pixels – Saja 3″، من تصميم شركة محمد طلعت معماريون (MTA)، نموذجًا متطورًا للهندسة المعمارية المعاصرة في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتصميمه الفريد الذي يجمع بين التشكيلات الهندسية الجريئة والجاذبية الجمالية القوية، ليخلق بيئة عمرانية تجمع بين الفخامة والحداثة، مستوحاة من عظمة المعابد القديمة ولكن بروح معمارية مستقبلية.

يمثل المشروع، الذي تنفذه شركة سامكو للإنشاءات والبناء تحت إشراف دقيق، توازنًا متناغمًا بين الجمال والوظيفة، مما يجعله علامة بارزة في المشهد المعماري للعاصمة. وتعمل الشركة الوطنية للتطوير العقاري على تطوير المشروع، بينما تتولى سامكو مصر أعمال التنفيذ، مما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة في التصميم والبناء.

تصميم معماري ديناميكي يعزز التجربة البصرية

يقع المشروع في شارع التسعين الشمالي، ويمتد على مساحة 16,000 متر مربع بمساحة بنائية تصل إلى 50,000 متر مربع، ليكون مشروعًا تجاريًا وإداريًا متعدد الاستخدامات.

صرح د. مهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة شركة MTA، بأن المشروع يقدم تجربة عمرانية مبتكرة تعتمد على التكامل مع طبيعة الموقع بدلًا من فرض تصميم تقليدي، حيث تم استغلال اختلاف مناسيب الأرض بشكل إبداعي، مما أتاح إنشاء طابق أرضي سفلي وآخر علوي، لتعزيز الترابط البصري والحركي بين مختلف أجزاء المشروع.

كما يتميز التصميم بواجهات زجاجية شفافة، توفر رؤية ممتدة من الداخل إلى شارع التسعين، مما يعزز الإحساس بالانفتاح والإضاءة الطبيعية، ويزيد من جاذبية المساحات التجارية والإدارية.

إضافةً إلى ذلك، يوفر التصميم المنحني والدائري رؤية واضحة لجميع الوحدات التجارية، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية، ويخلق تجربة حضرية تفاعلية.

التحديات الهندسية ونهج التنفيذ السريع

أوضح د. محمد طلعت أن أكبر التحديات التي واجهها الفريق خلال تنفيذ المشروع تمثلت في موقعه ضمن بيئة تجارية مزدحمة بمشروعات مماثلة، مما دفعهم إلى البحث عن طرق تجعل المشروع متميزًا بتجربة مستخدم فريدة. كما تم تنفيذ المشروع وفق منهجية Fast Track، حيث كانت عمليات التصميم والتنفيذ تسير بشكل متوازٍ، مما تطلب دقة في اتخاذ القرارات التصميمية لمنع أي أخطاء أو إعادة عمل مكلفة.

وللتغلب على هذه التحديات، اعتمد الفريق على تنسيق متكامل بين التخصصات المختلفة، مع إشراك الخبرات الهندسية والإنشائية منذ المراحل الأولى، لضمان تحقيق التكامل بين الرؤية التصميمية وإمكانيات التنفيذ الواقعية، مما يجعل “Pixels – Saja 3” نموذجًا متطورًا للهندسة التجارية المعاصرة، يجمع بين التخطيط الذكي، والتصميم الجريء، والاستغلال الأمثل للبيئة المحيطة.

MTA.. بصمة معمارية بارزة في مصر وخارجها

يُذكر أن شركة محمد طلعت معماريون (MTA) نفذت أكثر من 460 مشروعًا، من بينها مشروع مسجد مصر بالعاصمة الإدارية، الذي يُعد الأكبر في العالم بعد الحرمين الشريفين. كما تشارك الشركة في مشاريع بارزة مثل:

مشاريع بالحي الحكومي بالعاصمة الإدارية

مشروع تجاري إداري على مساحة 155 فدانًا بالعاصمة الإدارية

مشاريع سكنية في تركيا

مشروع تجاري إداري ضخم في الرياض على مساحة 170 فدانًا

مشاريع في أبوظبي والكويت وجنوب إفريقيا

بفضل رؤيتها المعمارية المبتكرة ونهجها المتطور في التصميم والتنفيذ، تواصل MTA وضع بصمتها المتميزة في المشهد العمراني داخل مصر وخارجها، مما يجعلها واحدة من أبرز الشركات المعمارية في المنطقة.