نمو الإيرادات الإيجارية لشركة «بنيان» بنسبة 51% إلى 159 مليون جنيه وزيادة قيمة الأصول خلال الربع الأول من عام 2025

فنتيك جيت: محمد نور

أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA) عن تحقيق أداء تشغيلي قوي خلال الربع الأول من عام 2025، مدفوعًا بارتفاع كبير في الإيرادات الإيجارية ونمو ملموس في قيمة الأصول، بما يعكس استراتيجية الشركة الناجحة في إدارة محفظتها العقارية وتنمية عوائدها.

نمو في قيمة الأصول

ارتفعت القيمة الإجمالية لأصول الشركة (GAV)، أحد المؤشرات الرئيسية لأدائها، إلى 16.6 مليار جنيه مصري بنهاية الربع الأول من عام 2025، مقارنةً بـ 9.615 مليار جنيه في نهاية عام 2024.

جاء هذا النمو استنادًا إلى تقييم مستقل معتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية شمل جميع أصول الشركة البالغ عددها عشرة.

أداء مالي متميز

سجلت إيرادات الإيجارات وخدمات الصيانة نموًا بنسبة 51% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 158.9 مليون جنيه، مقابل 105.3 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2024، ويُعزى هذا النمو إلى تجديد العقود والزيادات السنوية التعاقدية.

بلغت أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية نحو 526.2 مليون جنيه، مقابل 685.8 مليون جنيه في الربع المقارن من 2024، حيث تأثرت أرباح العام الماضي بارتفاع معدل التضخم إلى 33.0%، مقابل 16.8% في 2025.

وتجدر الإشارة إلى أن قائمة الاستثمارات العقارية لدى الشركة لا تشمل أصلين قيد التسليم بمساحة إجمالية قدرها 15,066 مترًا مربعًا.

إيرادات بيع الوحدات التجارية

أرجأت الشركة بيع الوحدات المتبقية في مشروع “ووك أوف كايرو” خلال الربع الأول من العام الجاري، بهدف إعادة تسعير المخزون المحدود المتبقي، وهو ما أدى إلى عدم تسجيل أي إيرادات من مبيعات الوحدات، مقارنة بـ 76.1 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

صافي الأرباح

بلغ صافي الربح خلال الربع الأول من 2025 نحو 417.0 مليون جنيه، مقارنة بـ 568.2 مليون جنيه في الربع الأول من 2024، متأثرًا بتكاليف الطرح العام في البورصة المصرية، وتأجيل مبيعات الوحدات التجارية، إضافة إلى انخفاض أرباح التغير في القيمة العادلة نتيجة تراجع التضخم.

نبذة عن شركة بنيان

تعد شركة بنيان واحدة من الشركات المستقلة الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في مصر، وتكرّس جهودها للاستحواذ والإدارة النشطة للأصول التجارية. وتقدّم حلولًا استثمارية للمؤسسات والأفراد الراغبين في دخول سوق العقارات المصري، من خلال محفظة متنوعة تدار باحترافية، ما يحقق توازنًا بين تعظيم العوائد وتقليل المخاطر.

تعتمد “بنيان” على استراتيجية تجمع بين تنمية قيمة الأصول وتأجيرها لشركات كبرى محلية وعالمية بما يحقق عوائد إيجارية مستدامة.

نظرة مستقبلية

يتضمن هذا البيان الصحفي معلومات تطلعية تتعلق بتوقعات الشركة المستقبلية، وذلك بموجب المادة (27) من قانون الأوراق المالية الأمريكي لعام 1933، والمادة (21) من قانون 1934، وتعديلاتهما.

ورغم استناد هذه التوقعات إلى معطيات حالية، إلا أن الشركة تنبه إلى أن هذه البيانات تخضع لمخاطر وشكوك قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية بشكل جوهري، ولا تلتزم الشركة بتحديث تلك البيانات بناءً على تطورات مستقبلية.