فينتك جيت: مصطفى عيد
أعلنت شركة إدارة الأصول الأمريكية «بلاك روك» عن خطط ضخ 500 مليون جنيه إسترليني (678 مليون دولار) في قطاع مراكز البيانات بالمملكة المتحدة.
ويُعد هذا الاستثمار خطوة استراتيجية على سوق ظل مهمشًا نسبيًا.
بالإضافة إلى ذلك، يستعد الرئيس التنفيذي للشركة لاري فينك للانضمام إلى الرئيس الأمريكي دونالد ترامب خلال زيارته الرسمية إلى بريطانيا.
شراكة مع «Gravity Edge»
استحوذت «بلاك روك» على موقع في شرق لندن لتأسيس مشروع جديد مع مشغل مراكز البيانات «Gravity Edge» تحت اسم «Digital Gravity Partners».
وتهدف هذه المبادرة إلى شراء مراكز بيانات قائمة تمتلك سعة غير مستغلة.
وأوضح توماس مولر-بورخا، الرئيس المشارك العالمي للاستثمارات العقارية، أن هذه الاستراتيجية تعزز الاستفادة من الأصول القائمة قبل التفكير في إنشاء منشآت جديدة.
تلبية الطلب على الذكاء الاصطناعي
تأتي هذه الخطوة بينما تتسارع الاستثمارات في مراكز البيانات بسبب الطلب المتزايد على البنية التحتية لتطبيقات الذكاء الاصطناعي.
علاوة على ذلك، تسعى شركات مثل Amazon Web Services، ومايكروسوفت وغوغل إلى توسيع قدراتها.
وبالتالي، يدفع ذلك المستثمرين لتشييد منشآت ضخمة تلبي احتياجات ما يعرف بـ«الهايبر سكيلرز».
تحديات الطاقة في السوق البريطاني
أوضح مولر-بورخا أن الاستراتيجية الجديدة تركز على استغلال الأصول القائمة التي تمتلك إمدادات طاقة غير مستغلة، بينما تواجه بريطانيا ارتفاع تكاليف الكهرباء وصعوبة شبكة الطاقة في مواكبة الطلب المتزايد.
تمويل أولي من صندوق أوروبي
أشارت الشركة إلى أن استثمارها الأولي، البالغ أكثر من 100 مليون جنيه إسترليني، يأتي من صندوق Europe Property Fund VI، الذي جمع رأسماله بقيمة 1.2 مليار يورو في يوليو الماضي.
كما يستهدف الاستثمار مراكز بيانات أصغر موجهة لعملاء المؤسسات، مما يفتح المجال أمام قاعدة أوسع من المشترين المحتملين مقارنة بالمشروعات الضخمة.
استراتيجية خروج مرنة للمستقبل
أكد بول تيبيت، الرئيس المشارك الآخر لقسم العقارات في «بلاك روك»، أن الشركة تركز على سيولة الخروج من الاستثمارات.
كما أضاف أن حجم الأصول الجاري تطويرها يجعلها جذابة لصناديق الاستثمار العقاري وصناديق البنية التحتية كمشترين نهائيين.
وبالتالي، تمنح هذه الاستراتيجية «بلاك روك» مرونة أكبر مقارنة بالرهانات الضخمة على مشروعات عملاقة.
اقرأ ايضا:
«بلاك روك» تعتزم استثمار مليار دولار عبر منصة «LendingClub» العام المقبل
