التمويل العقاري في مصر يقفز إلى 29.4 مليار جنيه خلال 9 أشهر بنمو 65.6%

كتب Fintech Gate 18 نوفمبر، 2025

فنتيك جيت: Fintech Gate 18 نوفمبر، 2025

فينتك جيت:ريهام علي

كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن طفرة ملحوظة في قطاع التمويل العقاري بمصر، حيث ارتفع إجمالي التمويل الممنوح من الشركات خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025 إلى 29.400 مليار جنيه، مقارنة بـ 17.759 مليار جنيه في نفس الفترة من عام 2024، بنسبة نمو لافتة بلغت 65.6%.
وأشار التقرير الشهري الصادر عن الهيئة حصلت بوابة التكنولوجيا المالية FintechGATE على نسخة منه إلى أن عدد عقود التمويل العقاري سجل 11.547 ألف عقدا خلال هذه الفترة، مقابل 7641 عقدًا خلال نفس الفترة من العام السابق، بنسبة زيادة بلغت 51.1%.
ورغم هذا النمو، تراجعت قيمة إعادة التمويل العقاري بنسبة 10.8% لتسجل 2.933 مليار جنيه مقابل 3.287 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وفي شهر سبتمبر وحده، بلغ التمويل العقاري الممنوح من الشركات 4.342 مليار جنيه، بزيادة 18.8% عن سبتمبر2024، والتي سجل فيها نحو 3.655 مليار جنيه بينما ارتفعت إعادة التمويل إلى 709 ملايين جنيه مقابل 509 ملايين جنيه بزيادة بلغت 39.3%. وسجل عدد العقود خلال الشهر 1707 عقود مقابل 1098 عقدًا في نفس الشهر من العام الماضي.

أما توزيع التمويل حسب شرائح الدخل، فقد استحوذ العملاء من أصحاب الدخول التي تتجاوز 3500 جنيه شهريًا على الحصة الأكبر، بقيمة 29.358 مليار جنيه عبر 11534 عقدًا، مقارنة بـ 17.707 مليار جنيه و7455 عقدًا في 2024. بينما تراجعت عقود الفئة أكبر من 2500 – 3500 جنيه إلى عقد واحد فقط بقيمة 0.045 مليون جنيه مقابل 134 عقدًا العام السابق بقيمة بلغت 33 مليون جنيه كما استحوذ أصحاب الدخول الأقل أو المساوية لـ2500 جنيه على تمويلات قدرها 41.8 مليون جنيه عبر 12 عقدًا فقط مقارنة بنحو 52 عقد بقيمة بلغت 19.6 مليون جنيه.