فينتك جيت:ريهام علي
كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن طفرة ملحوظة في قطاع التمويل العقاري بمصر، حيث ارتفع إجمالي التمويل الممنوح من الشركات خلال الفترة من يناير حتى أكتوبر 2025 إلى 32.497 مليار جنيه، مقارنة بـ 20.965 مليار جنيه في نفس الفترة من عام 2024، بنسبة نمو لافتة بلغت 55%.
وأشار التقرير الشهري الصادر عن الهيئة حصلت بوابة التكنولوجيا المالية FintechGATE على نسخة منه إلى أن عدد عقود التمويل العقاري سجل 12.191 ألف عقدا خلال هذه الفترة، مقابل 9042 عقدًا خلال نفس الفترة من العام السابق، بنسبة زيادة بلغت 34.8%.
تراجع محدود في إعادة التمويل
ورغم هذا النمو، تراجعت قيمة إعادة التمويل العقاري بنسبة 6% لتسجل 3.223 مليار جنيه مقابل 3.428 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
أداء أكتوبر 2025
وفي شهرأكتوبر وحده، بلغ التمويل العقاري الممنوح من الشركات 3.098 مليار جنيه، بتراجع 3.4% عن أكتوبر2024، والتي سجل فيها نحو 3.207 مليار جنيه بينما ارتفعت إعادة التمويل إلى 290 مليون جنيه مقابل 141 مليون جنيه بزيادة بلغت 105.7%.
وسجل عدد العقود خلال الشهر 644 عقد مقابل 1401 عقدا في نفس الشهر من العام الماضي.
توزيع التمويل حسب شرائح الدخل
أما توزيع التمويل حسب شرائح الدخل، فقد استحوذ العملاء من أصحاب الدخول التي تتجاوز 3500 جنيه شهريًا على الحصة الأكبر، بقيمة 32.482 مليار جنيه عبر 12178 عقدا، مقارنة بـ 20.902 مليار جنيه و8852 عقدًا في 2024. بينما تراجعت عقود الفئة أكبر من 2500 – 3500 جنيه إلى عقدين بقيمة 0.408 مليون جنيه مقابل 134 عقدًا العام السابق بقيمة بلغت 33 مليون جنيه كما استحوذ أصحاب الدخول الأقل أو المساوية لـ2500 جنيه على تمويلات قدرها 14.7 مليون جنيه عبر 11 عقدًا فقط مقارنة بنحو 56 عقد بقيمة بلغت 31.3 مليون جنيه.
اقرا ايضا:
«الرقابة المالية» المصرية ترخص لـ«بي إف آي كايش» التابعة للبريد للاستثمار بمزاولة نشاط «التخصيم»
«الرقابة المالية المصرية» تمنح ترخيصًا لشركة «منزل فين» الناشئة لمزاولة التمويل العقاري الرقمي
«الرقابة المالية» المصرية تقر إجراءات زيادة رأسمال «أوراسكوم كونستراكشون»
الرقابة المالية المصرية تلغي تراخيص 518 جمعية ومؤسسة أهلية للتمويل متناهي الصغر
