«الأهلي للتمويل العقاري» تدرس تنفيذ عمليات توريق عند وصول محفظتها إلى 8 مليارات جنيه لدعم التوسع

فينتك جيت: ريهام علي

كشف حاتم عامر، العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري – إحدى شركات البنك الأهلي المصري – أن الشركة تضع تنفيذ أولى عمليات التوريق ضمن خططها التمويلية المقبلة. وذلك فور وصول حجم محفظة التمويل إلى نحو 8 مليارات جنيه. في خطوة تستهدف تعزيز السيولة ودعم التوسع في منح التمويلات بالسوق العقاري المصري.

وأكد عامر أن التوريق يمثل أداة محورية في استراتيجية الشركة لإدارة النمو، موضحًا أن إعادة تدوير جزء من المحفظة سيوفر سيولة تمويلية جديدة تُمكّن الشركة من التوسع في منح التمويلات. خاصة في ظل الطلب المتزايد على الوحدات الإدارية والتجارية.

وأضاف أن الشركة تعمل على تنويع مصادر تمويلها بالتوازي مع خطط التوريق، حيث تتعاون حاليًا مع 4 بنوك في الحصول على تسهيلات ائتمانية. إلى جانب التفاوض على خطوط تمويل جديدة بقيمة 2.5 مليار جنيه، بما يضمن استدامة النمو وتلبية احتياجات العملاء.

التوسع في الأدوات التمويلية

وأشار إلى أن التوسع في الأدوات التمويلية لا يقتصر على التوريق فقط، إذ تدرس الشركة أيضًا إصدار صكوك كآلية تمويل متوافقة مع طبيعة السوق. على أن تُوجَّه بشكل رئيسي لتمويل الوحدات تحت الإنشاء، بما يسهم في تسريع وتيرة التنفيذ والتسليم لدى المطورين العقاريين.

وأوضح عامر أن السوق يشهد تغيرًا ملحوظًا في هيكل الطلب، مع زيادة الإقبال على تمويل الأصول الإدارية والتجارية. سواء من الأفراد الباحثين عن استثمار أو من الشركات الصغيرة والمتوسطة التي أصبحت تمثل شريحة متنامية من العملاء.

كما اختتم بأن الشركة تواصل دراسة فرص شراء محافظ تمويل عقاري جديدة من المطورين. في إطار استراتيجية توسعية تستهدف زيادة حجم الأعمال مع الحفاظ على جودة الأصول وتنويع المخاطر. بالتوازي مع الاستعداد لإطلاق برامج تمويل متخصصة لشرائح مهنية مختلفة خلال الفترة المقبلة.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:

• «الأهلي للتمويل العقاري»: إرتفاع متوسط تمويل الوحدات من 6 ملايين جنيه إلى 20 مليون جنيه
• «حاتم عامر» العضو المنتدب لشركة «الأهلي للتمويل العقاري» يفوز بجائزة «أفضل قيادي صاعد في قطاع التمويل العقاري» لعام 2025