فنتيك جيت: مصطفى عيد
انضم جهاز قطر للاستثمار «QIA» كمستثمر مؤسس إلى أول صندوق عقاري خاص تطلقه شركة «Hongkong Land Holdings Limited»، تحت اسم «Singapore Central Private Real Estate Fund».
ويبدأ الصندوق أعماله بأصول مُدارة تبلغ 8.2 مليار دولار سنغافوري، ما يعادل نحو 6.3 مليار دولار أمريكي. ويُعد الصندوق أكبر منصة استثمار خاص تركز على المكاتب في سنغافورة. كما يوفر تعرضًا واسعًا لمحفظة من الأصول التجارية المتكاملة فائقة الجودة والمدرة للدخل، في منطقة الأعمال المركزية وشارع أوركارد.
ويستند الاستثمار الرئيسي للصندوق إلى برج «Asia Square Tower 1»، الذي يمتلكه جهاز قطر للاستثمار ويستثمر فيه بشكل نشط منذ عام 2016. ويعكس ذلك القناعة طويلة الأجل للجهاز بمكانة سنغافورة كمدينة بوابة عالمية. كما يرتكز هذا التوجه على الطلب القوي من شاغلي المساحات، ووضوح الأطر التنظيمية، والمرونة الاقتصادية المستدامة.
وتضم المحفظة الأولية للصندوق ملكية كاملة بنسبة 100% في «Asia Square Tower 1». كما تشمل حصة تعادل ثلث الملكية في «Marina Bay Financial Centre Tower 1 & Tower 2» و«Marina Bay Link Mall». إضافة إلى ذلك، يمتلك الصندوق حصة تعادل ثلث «One Raffles Quay»، إلى جانب ملكية كاملة بنسبة 100% في «One Raffles Link».
ويعزز هذا الاستثمار المشترك مع «Hongkong Land» الشراكة طويلة الأمد بين الطرفين. كما يستفيد من خبرات الشركة في الإدارة النشطة للأصول، ومن مجموعة فرص تجارية عالية الجودة في السوق السنغافورية. وفي هذا الإطار. يشارك جهاز قطر للاستثمار، إلى جانب «APG Asset Management»، كمستثمر مؤسس لتوفير رأس مال مؤسسي طويل الأجل ودعم استراتيجية النمو المنضبطة للصندوق.
وينطلق الصندوق بملف قوي في مجال الاستدامة، حيث تحمل أصوله عالية الأداء شهادات «BCA Green Mark Platinum» أو «Super Low Energy» في سنغافورة. ويدعم ذلك التزام جهاز قطر للاستثمار بمبادئ الاستثمار المسؤول، مع التركيز على الأثر البيئي الإيجابي طويل الأجل.
وتؤكد هذه الخطوة استراتيجية جهاز قطر للاستثمار القائمة على الشراكة مع مشغلين عالميين من الطراز الأول. كما تعكس سعيه للوصول إلى أصول عقارية حقيقية عالية الجودة في الأسواق العالمية الرئيسية. بهدف تحقيق عوائد مستقرة ومرنة على المدى الطويل.
روابط ذات صلة:
«شروق» تطلق صندوق نمو بقيمة 200 مليون دولار بدعم من «جهاز قطر للاستثمار»
انضمام Founders Circle Capital إلى برنامج جهاز قطر للاستثمار لتعزيز منظومة الابتكار الإقليمية
