تابعة لـ«طلعت مصطفى» تؤسس «صندوقً عوائد للاستثمار العقاري» بقيمة 8 مليارات جنيه بالشراكة مع «سي آي كابيتال»

فينتك جيت: ريهام علي

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG) أن الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، إحدى الشركات التابعة لها، شاركت في تأسيس صندوق استثمار عقاري جديد تحت اسم «صندوق عوائد للاستثمار العقاري»، وذلك بالشراكة مع شركة سي آي كابيتال، عقب الحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية.

وذكر المجموعة فب إفصاح لبورصة مصر أنه، تم تأسيس الصندوق بهيكل ملكية يضم حصة تقارب 51% لشركة سي آي كابيتال، مقابل 49% للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني التابعة لمجموعة طلعت مصطفى.

وتم طرح الصندوق للاكتتاب بقيمة 8 مليارات جنيه مصري، حيث شهد إقبالًا قويًا من المستثمرين. إذ تمت تغطية الاكتتاب بالكامل في اليوم الأول من فتح باب الاكتتاب.
ومن المقرر أن تتركز استثمارات الصندوق في أصول تجارية جاهزة ومؤجرة بالفعل، بما يضمن تحقيق تدفقات نقدية منتظمة وإيرادات إيجارية مستقرة.

ويأتي تأسيس الصندوق في إطار استراتيجية مجموعة طلعت مصطفى الهادفة إلى تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المولدة للدخل. وتنويع مصادر الإيرادات المتكررة، إلى جانب إتاحة فرص استثمارية في أصول عقارية عالية الجودة داخل المجتمعات العمرانية المتكاملة التي تطورها المجموعة.

تجدر الإشارة إلى أن صافي أرباح مجموعة طلعت مصطفى ارتفعت بنسبة 43% في 2025 لتبلغ 18.2 مليار جنيه خلال 2025. مقابل 12.76 مليار جنيه خلال 2024، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 62.49 مليار جنيه، مقابل 42.67 مليار جنيه في 2024.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:

• صافي أرباح «طلعت مصطفى» يقفز 43% في 2025 إلى 18.2 مليار جنيه.. والإيرادات 46% إلى 62.5 مليار
• بعد تخطي 2.7 مليار دولار قيمة سوقية.. ترقية «طلعت مصطفى» الى «الشركات المتوسطة» بمؤشر «FTSE Russell» العالمي
• هشام طلعت مصطفى يدعم برنامج دولة التلاوة ب 10 ملايين جنية