«سكاي أبوظبي» تطلق مشروع «Vallis» بالقاهرة الجديدة باستثمارات 20 مليار جنيه

فينتك جيت: ريهام علي 

أعلنت شركة سكاي أبوظبي، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري الإماراتية في السوق المصري والتابعة لمجموعة دياموند، التي تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في دولة الإمارات، عن إطلاق أحدث مشروعاتها “Vallis” بالتجمع السادس في القاهرة الجديدة.

وتأتي هذه الخطوة ضمن الرؤية الاستراتيجية للشركة وخططها التوسعية في مختلف أنحاء مصر، وبالأخص في شرق القاهرة.

يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 75 فدانًا بالشراكة مع شركة سوميت استاتس للتطوير العقاري، وبإجمالي استثمارات تُقدر بنحو 20 مليار جنيه مصري، ويُعد من أبرز مشروعات الشركة خلال العام الجاري، كما يتميز بتصميم معماري يوفر تجربة معيشية استثنائية للعملاء.

بهذه المناسبة، قال المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري:

“يمثل مشروع “Vallis” محطة فارقة في مسيرة الشركة، ويعكس التزامنا بتطوير مجتمعات متكاملة تضع عملائنا في مقدمة أولوياتنا. وانطلاقًا من خبرتنا الإماراتية، نحرص على تقديم تجربة متكاملة نولي فيها اهتمامًا بكافة التفاصيل، بدءًا من اختيار موقع متميز وصولًا إلى تصميم معماري فريد يضم مرافق وخدمات تلبي احتياجات العملاء، مع الأخذ في الاعتبار خدمات ما بعد البيع وذلك مع مراعاة تفاصيل الحياة اليومية وتطلعات العملاء المتجددة.”

واقع ملموس

وأضاف:

” جاء تصميم مشروع “Vallis” ليترجم هذه الرؤية إلى واقع ملموس، حيث يتميز بوجود وادٍ أخضر مركزي يشكل قلب المشروع، ويضيف بعدًا خاصًا للتجربة السكنية وجودة الحياة بداخله”.

ويأتي مشروع “Vallis” في موقع حيوي بقلب التجمع السادس، حيث يقع مباشرة على طريق الدائري الأوسطي، بما يضمن سهولة الوصول والارتباط بالمناطق المجاورة، كما يتمتع بقربه من محاور رئيسية مثل طريق العين السخنة وشارع التسعين الجنوبي. ويعد المشروع نقطة التقاء استراتيجية تربط بين العاصمة الجديدة ومدينة المستقبل و القاهرة الجديدة .

يُعد المشروع متعدد الاستخدامات، حيث خصصت 80% من مساحته للأنشطة السكنية مقابل 20% للأنشطة التجارية، ويضم ما بين 1800 إلى 1850 وحدة سكنية، بإجمالي نسبة بنائية تُقدر بنحو 16.5%. كما يشمل مجموعة متنوعة من المنتجات العقارية، من بينها الشقق السكنية بمساحات مختلفة (من غرفة إلى ثلاث غرف نوم)، والمنازل العائلية التي تضم وحدات الدوبلكس والبنتهاوس.

إلى جانب وحدات التاون هاوس التي تعكس هوية سكنية راقية بإطلالات مباشرة على الوادي المركزي، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة، بما يوفر حلولًا سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العائلات وتناسب أنماط حياتهم.

مفهوم بيئي متكامل

يرتكز التصميم العام لمشروع “Vallis” على مفهوم بيئي متكامل، ويتميز بمجموعة من المقومات التنافسية التي تعزز تفرده في السوق. وقد تم تطوير المشروع ليوفر بيئة هادئة تعزز جودة الحياة والشعور بالراحة، مع تحقيق ترابط وانسيابية بين مختلف عناصره. وإلى جانب الوادي المركزي، يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا متكاملًا يعد محورًا للحياة الاجتماعية ومركزًا للأنشطة الترفيهية.

ويتسم المشروع بتنوع الارتفاعات والمستويات المعمارية للمباني بما يضمن إطلالات متنوعة ومميزة، إلى جانب التكامل بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية الموزعة بعناية والتخطيط العمراني المدروس، ليقدم تجربة سكنية تحقق التوازن بين الخصوصية والحياة المجتمعية.

جدير بالذكر أن شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري تمتلك محفظة مشروعات قوية ومتنوعة تمتد عبر عدد من المناطق الحيوية، تشمل الساحل الشمالي، وشرق القاهرة، خاصة القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة، إلى جانب توسعاتها الحالية في التجمع السادس، مع خطط مستقبلية مدروسة للتوسع في غرب القاهرة.

وتحرص الشركة على الدمج بين اختيار المواقع المتميزة، والتصميم المبتكر، وجودة التنفيذ، والخدمات المتكاملة، بالتعاون مع نخبة من الخبراء والشركاء العالميين، بما يضمن تقديم أعلى مستويات الجودة للعملاء والمستثمرين، وترسيخ مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في السوق المصرية.

نبذة عن شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري:

شركة “سكاي أبوظبي للتطوير العقاري” هي كيان إماراتي إقليمي رائد في مجال التطوير العقاري والإنشاءات، وتمثل امتدادا لمجموعة “دايموند” الإماراتية. وبفضل انتهاجها لنموذج عمل شامل يمهد الطريق للعديد من المشروعات التطويرية المتكاملة، تعتبر “سكاى أبوظبي” موطًنً لأشكال مختلفة من الوحدات السكنية، والخدمات، والمرافق، وغير ذلك من المراكز التجارية، ومجمعات الأعمال. تزخم محفظة أعمال المجموعة باستثمارات تبلغ مليار دولار، إذ نفذت أكثر من 17 مشروًعا في دولة الإمارات العربية المتحدة، وعمدت إلى توسيع نطاق تأثيرها التطويري والتنموي إلى السوق المصري.

خطت “سكاي أبوظبي” أولى خطواتها في مصر في عام 2021 بتدشينها لمشروع “ريزيدنس 8” على مساحة تمتد لـ 23 فدانا بمنطقة “أر 8 – R8” بالعاصمة الجديدة. وقد حقق المشروع نجاحًا كبيرًا مهّد الطريق لإطلاق مشروعات هامة بنفس الرقعة الجغرافية الاستراتيجية. فأطلقت المجموعة “كابيتال أفينيو” و هو المشروع التجاري لمشروع “ريزيدنس 8″، ويضم مرافق إدارية وفندقية بمساحة إجمالية تبلغ 21 ألف متر مربع.

وبما يكفي من تميز ليحصل على جائزةAfrican Property Awards لعام 2022 كأفضل مشروع تجاري إداري. دفعت تلك البصمة الواضحة في السوق العقاري المصري إلى استكمال الرحلة التطويرية، فأطلقت مشروع “بلو تري” في عام 2023 في منطقة “جولدن سكوير” بالقاهرة الجديدة، وقد حصل المشروع على جائزة أفضل مشروع سكني African Property Awards لعام 2023.

“بلو واك”

بالإضافة إلى “بلو واك” الذي يعد المشروع التجاري لمشروع “بلو تري”. كما توسعت الشركة بإطلاق مشروع “سكاي نورث” الذي يتميّز بموقعه الفريد في قلب رأس الحكمة، حيث يمتد المشروع على مساحة 430 فدانًا من المصاطب المتدرجة، ما يمنح المشروع إطلالات خلابة وغير منقطعة على البحر واللاجونات.

وفي إطار خططها التوسعية الاستراتيجية، أطلقت الشركة مشروع “Vallis” في التجمع السادس على مساحة 75 فدانًا، والذي يعد أحدث مشروعاتها لعام 2026، مع استمرارها في دراسة فرص توسع إضافية في غرب القاهرة؛ لتعزيز محفظتها الجغرافية.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:

• «سكاي أبوظبي» تستحوذ على 75 فدانًا في «التجمع السادس» بـ«القاهرة الجديدة» لإطلاق مشروع متكامل في 2026
• «سكاي أبوظبي» تطرح مشروعاتها في «الدوحة» بمقدم 0% وسداد 12 سنة ضمن «Nile Property Expo»
• «سكاي أبوظبي» تطلق مشروع «SKY NORTH» بالساحل الشمالي باستثمارات 80 مليار جنيه ومبيعات مستهدفة بـ240 مليار جنيه