شركة «Blackstone» تطلق صندوقًا عقاريًا وتستهدف جمع 1.7 مليار دولار لاستفادة من طفرة مراكز البيانات

فنتيك جيت: منار أسامة

تتجه شركة Blackstone، أكبر مدير أصول بديلة في العالم، إلى طرح وحدة استثمارية جديدة في السوق الأمريكية تستهدف جمع أكثر من 1.7 مليار دولار من خلال طرح عام أولي، في خطوة تعكس تصاعد الرهان على قطاع مراكز البيانات المدعوم بنمو الطلب على الذكاء الاصطناعي.

وتعمل الوحدة الجديدة تحت اسم Blackstone Digital Infrastructure Trust، وهي صندوق استثماري عقاري. يركز على الاستحواذ على مراكز بيانات حديثة البناء وتأجيرها لمستأجرين من فئة الشركات ذات التصنيف الائتماني المرتفع. بما يعزز استقرار العوائد ويقلل من المخاطر التشغيلية.

ويأتي الطرح في وقت يشهد فيه السوق الأمريكي انتعاشًا ملحوظًا في نشاط الطروحات العامة، مع تزايد عدد الشركات المتقدمة للإدراج. مدفوعًا بتحسن شهية المستثمرين تجاه الأصول عالية النمو. خاصة في القطاعات المرتبطة بالذكاء الاصطناعي والبنية التحتية الرقمية.

كما تسعى الشركة إلى طرح نحو 87.5 مليون سهم بسعر 20 دولارًا للسهم الواحد. مع إدراج مكافآت إضافية للمستثمرين ضمن هيكل الطرح. في خطوة تهدف إلى تعزيز جاذبية الاكتتاب وزيادة حجم الإقبال المؤسسي.

وينظر إلى مراكز البيانات باعتبارها أحد أهم الأصول الاستراتيجية في الاقتصاد الرقمي الحالي. نظرًا لدورها الحيوي في تشغيل تطبيقات الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية. وهو ما جعلها محور اهتمام المستثمرين العالميين خلال الفترة الأخيرة.

وقد كثفت Blackstone استثماراتها في هذا القطاع خلال السنوات الماضية. حيث ضخت أكثر من 150 مليار دولار في أصول مراكز البيانات منذ عام 2018. كما في إطار استراتيجية توسع طويلة الأمد تستهدف الاستفادة من النمو المتسارع في الطلب على البنية التحتية الرقمية.

كما تخطط الشركة أيضًا لتنفيذ صفقات إضافية بقيمة قد تصل إلى 25 مليار دولار في عدد من المراكز التقنية الرئيسية داخل الولايات المتحدة. من بينها فيرجينيا الشمالية وأوهايو وفينيكس وماريلاند وأوستن. وهي مناطق تُعد مراكز جذب رئيسية لشركات التكنولوجيا الكبرى.

كما يتوقع أن يتم إدراج الصندوق في بورصة نيويورك تحت الرمز “BXDC”. في خطوة تعزز حضور Blackstone في أسواق رأس المال وتفتح الباب أمام موجة جديدة من الاستثمارات المرتبطة بالاقتصاد الرقمي والذكاء الاصطناعي.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها. على سبيل المثال:

• شركة «Anthropic» تطلق مشروع ذكاء اصطناعي ضخم بشراكة مع «Blackstone» و«Goldman Sachs» باستثمارات 1.5 مليار دولار
• منصة الإعلانات العقارية الإماراتية «Property Finder» تجمع 525 مليون دولار فى جولة استثمارية من «Permira» و«Blackstone»
• شركة «Entrata» الأمريكية لأنظمة تشغيل المجمعات السكنية تجمع 200 مليون دولار من «Blackstone»