حسام عز الرئيس التنفيذي لشركة «فوري بلس»: التكنولوجيا المالية تعيد تشكيل السوق العقاري فى مصر
فنتيك جيت : مصطفي عيد
أكد المهندس حسام عز، الرئيس التنفيذي لشركة «فوري بلس»، أن إدماج التكنولوجيا المالية في القطاع العقاري لم يحقق بعد إمكاناته الكاملة، مشيرًا إلى أن الشركات الرقمية لم تساهم بشكل كبير في تطبيق هذه الحلول داخل السوق العقاري، على الرغم من أن قطاعات أخرى مثل الأسواق المالية والتداول استفادت بشكل واضح وسريع من دمج التكنولوجيا مع الأعمال التجارية.
تحديات القطاع العقاري
وأوضح عز فى كلمته خلال الجلسة الثانية لمؤتمر NEO GEN بالعاصمة الادارية اليوم الاثنين، بدورته الاولى تحت عنوان بناء المستقبل الرقمي للتكنولوجيا العقارية والتوأمة الرقمية والمدن المستدامة، أن معظم القطاعات التي دعمت التكنولوجيا المالية كانت مرتبطة بالبيزنس المالي، بينما يواجه القطاع العقاري تحديات ناتجة عن طبيعة السوق وطريقة التسويق التقليدية، مضيفًا: «لو نظرنا إلى أسواق أخرى، مثل التداول أو قطاع المستشفيات، سنجد شركات قائمة منذ عشرين أو ثلاثين سنة، بينما شركات التكنولوجيا المالية تمكنت من تحقيق نتائج ملموسة في غضون أربع سنوات فقط».
وأشار عز إلى أن التداولات التي تتم عبر منصات الدفع الإلكتروني تشهد نموًا ملحوظًا، حيث أصبحت بعض هذه الشركات من بين أكبر 100 شركة عاملة في مصر، رغم حداثة تأسيسها، مؤكدًا أن السوق اليوم يشهد استعدادًا من قبل مجموعات كبيرة من المستثمرين للتعامل الرقمي. وقال: «العكس صحيح، السوق ليس سهلاً أو مبسطًا، ولكنه جاهز للتعامل مع المستثمرين والعملاء عبر حلول الدفع الرقمية».
دور التكنولوجيا المالية
وتناول عز التحديات العملية التي تواجهها الشركات العقارية في التعامل مع العملاء، مشيرًا إلى أن النظام التقليدي يتطلب وقتًا طويلًا وجهودًا كبيرة لمتابعة الطلبات، وإتمام الحجز والدفع، ومعالجة الاستفسارات المالية، مضيفًا: «التكنولوجيا المالية جعلت هذه العمليات بسيطة وسريعة، سواء كان في الدفع، الحجز، أو الاستعداد الاستثماري، وهذا يسهم في تقليل الأخطاء وتحسين كفاءة العمليات».
وأشار عز إلى أن طبيعة السوق العقاري تستلزم ضمانات مالية جدية، وأن ذلك أحد أسباب تأخر انتشار التكنولوجيا المالية في المجال العقاري، لكنه شدد على أن الحلول الرقمية قادرة على تعزيز الجدية وتحسين مستوى التعاملات. وأضاف: «اليوم يمكن للمستثمرين والمطورين التعامل مع العقارات وتمويلها عبر بنوك مختلفة لمدة تصل إلى خمس أو ست سنوات، مع فائدة أقل من المعتاد، وهو ما يوفر فرصًا أوسع ويسهل الاستثمار».
الحلول الرقمية
وحول تأثير التكنولوجيا المالية على التمويل العقاري، أكد عز أن دمج الحلول الرقمية يوفر مرونة كبيرة في التعامل مع العقارات، سواء كانت مسجلة أو غير مسجلة، كما يسهم في تسهيل الوصول إلى التمويل من خلال البنوك وشركات الاستثمار، موضحًا أن هذه التطورات تساعد على رفع مستوى الشفافية والكفاءة في السوق العقاري المصري، وتمكن المواطنين من المشاركة بفاعلية أكبر في الاستثمار العقاري.
وأضاف عز أن التطور في هذا المجال يغير شكل السوق العقاري، حيث أصبح بإمكان المواطنين التعامل مع العقارات بسهولة أكبر، وتجاوز العقبات المالية التقليدية، مشيرًا إلى أن التكنولوجيا المالية أطلقت إمكانيات واسعة لتسريع نمو القطاع وتحسين تجربة المستثمرين والمطورين على حد سواء.
كما أكد أن التكنولوجيا المالية لم تعد مجرد أداة مساعدة، بل أصبحت عنصرًا أساسيًا لإعادة تعريف السوق العقاري في مصر، من خلال تسهيل عمليات الدفع والحجز، تمكين التمويل العقاري طويل الأجل، وزيادة ثقة المستثمرين في التعاملات الرقمية.
روابط ذات صله:
«فوري بلس» تشارك بقمة «Banking & Fintech Summit» سبتمبر المقبل
شراكة بين “فوري بلس” و”ايجيبت تراست” لإتاحة خدمات الختم والتوقيع الإلكتروني
«البناء العربي للتطوير العقاري»: ريادة استراتيجية في قلب السوق العقاري المصري
