بعد 30 عاما.. «مصر الجديدة للإسكان» تنهي نزاعًا على أراضٍ بنيو هليوبوليس مع «المجتمعات العمرانية»

فينتك جيت: ريهام علي

أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن إتمام التسوية النهائية للنزاع القائم مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. التابعة لوزارة الإسكان، بشأن المساحة الزائدة على المشاع بمدينة نيو هليوبوليس الجديدة. والبالغة نحو 710 آلاف متر مربع، في خطوة تمثل إنهاءً لخلاف ممتد منذ عام 1995.

وقال الدكتور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان، إن الشركة نجحت خلال الفترة الماضية. بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، في التوصل إلى اتفاق نهائي وملزم للطرفين، تم بمقتضاه تسوية النزاع وديًا بعد أكثر من 30 عامًا.

وأوضح أن الشركة قامت في مايو 2025 بسداد دفعات مالية تحت حساب التسوية، قبل أن تستكمل سداد باقي المطالبة المالية بقيمة 96 مليون جنيه مصري بتاريخ 26 يناير 2026. ليتم بذلك إغلاق ملف النزاع بشكل كامل.
وأشار إلى أن هذه التسوية تأتي تتويجًا لجهود إدارة الشركة وهيئة المجتمعات العمرانية، بما يعزز وضوح الموقف القانوني للأراضي. ويدعم خطط التنمية والتطوير بمدينة نيو هليوبوليس الجديدة.

وتمتلك شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير محفظة أراضٍ تقدر بنحو 5.5 ألف فدان بمدينة نيو هليوبوليس الجديدة، يتم تطويرها بالشراكة مع عدد من كبرى شركات التطوير العقاري. من بينها سوديك، الشرق الأوسط – G Development، AJAD، مدينة مصر، زهراء المعادي، Rock، الشركة القومية لإدارة الأصول – هليوبوليس الجديدة، ومطورو هليوبوليس.

مدينة نيو هليوبوليس الجديدة

وتُعد مدينة نيو هليوبوليس الجديدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات خلال الفترة الأخيرة. في ظل النشاط العقاري المتنامي بشرق القاهرة وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.

وفي سياق متصل، أعلنت الشركة عن استحواذها على مساحة 750 فدانًا بمنطقة حدائق العاصمة. حيث تم التقدم للحصول على القرار الوزاري الخاص بها. إلى جانب إبرام عقد تطوير قطعة أرض بمساحة 52 ألف متر مربع بمدينة المنصورة بنظام المشاركة مع تحالف الصافي – جيبال.

وأكدت الشركة أنها تستهدف خلال الفترة المقبلة زيادة نشاطها العقاري في نطاق شرق القاهرة، مع التوسع خارج حدود القاهرة الكبرى. مشيرة إلى أنه من المقرر الإعلان عن نتائج الأعمال خلال الفترة القادمة وفقًا لقواعد القيد والشطب بالبورصة المصرية.

وكانت شركة مصر الجديدة للإسكان قد أعلنت في وقت سابق عن تبني استراتيجية نمو تستهدف تحقيق معدلات إيجابية ومستدامة للإيرادات والأرباح خلال السنوات المقبلة.

تجدر الاشارة إلى أن صافي أرباح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تراجع خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2025 ليبلغ 1.06 مليار جنيه مقابل أرباح بقيمة 1.74 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من 2024.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:

• «مصر الجديدة للإسكان» تعين «وزير المالية» عضوا بمجلس الإدارة
• «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» : لم يتم مخاطبة الشركة بشأن عرض سعودي للاستحواذ على حصة