تنفيذ 158.9 ألف وحدة سكنية في مصر خلال 2023/2024 باستثمارات 152 مليار جنيه

فينتك جيت:ريهام علي

أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة في مصر خلال العام المالي 2023/2024 بلغ 158.9 ألف وحدة، باستثمارات تقدر بنحو 152 مليار جنيه، مقابل 239.9 ألف وحدة عام 2022/2023 باستثمارات بلغت 262.1 مليار جنيه.

جاء ذلك في بيان رسمي أصدره الجهاز اليوم الاثنين 6 أكتوبر 2025، بمناسبة اليوم العالمي للإسكان الذي أقرّته الجمعية العامة للأمم المتحدة ليُحتفل به في الاثنين الأول من شهر أكتوبر سنويًا، بهدف التأكيد على حق الإنسان في الحصول على سكن ملائم والتذكير بـ«المسؤولية المشتركة» لتوفير سكن للأجيال القادمة.

الإسكان الاقتصادي في الصدارة

أوضح الجهاز أن الإسكان الاقتصادي تصدّر أنواع البناء خلال العام المالي 2023/2024 بعدد 70.7 ألف وحدة بنسبة 44.5% من الإجمالي، يليه الإسكان المتوسط بعدد 47.8 ألف وحدة بنسبة 30.1%، ثم الإسكان الفاخر بعدد 25.7 ألف وحدة بنسبة 16.2%، في حين جاء الإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 5.7%، والإسكان منخفض التكاليف بعدد 5.6 ألف وحدة بنسبة 3.5% من إجمالي ما تم تنفيذه.

القطاع الحكومي ينفذ 52% من إجمالي الوحدات

بلغ عدد الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام نحو 82.7 ألف وحدة بنسبة 52.1% من الإجمالي العام، مقابل 121.6 ألف وحدة عام 2022/2023.

وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى داخل القطاع الحكومي بعدد 60.6 ألف وحدة بنسبة 73.2%، يليه الإسكان المتوسط (16.2 ألف وحدة بنسبة 19.6%)، ثم الإسكان الفاخر (5.9 ألف وحدة بنسبة 7.1%)، والإسكان فوق المتوسط (60 وحدة بنسبة 0.1%).

وعلى مستوى المحافظات، جاءت الجيزة في المركز الأول بعدد 40.4 ألف وحدة بنسبة 48.8%، تلتها القاهرة بـ25.4 ألف وحدة بنسبة 30.7%، في حين جاءت أسوان في المرتبة الأخيرة بأربع وحدات فقط.

القطاع الخاص ينفذ 47.9% من الوحدات

نفّذ القطاع الخاص نحو 76.2 ألف وحدة سكنية عام 2023/2024 بنسبة 47.9% من الإجمالي العام، مقابل 118.3 ألف وحدة عام 2022/2023.

وجاء الإسكان المتوسط في صدارة أنشطة القطاع الخاص بعدد 31.7 ألف وحدة بنسبة 41.5%، يليه الإسكان الفاخر (19.8 ألف وحدة بنسبة 25.9%)، ثم الإسكان الاقتصادي (10.2 ألف وحدة بنسبة 13.4%)، والإسكان فوق المتوسط (9.1 ألف وحدة بنسبة 11.8%)، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف (5604 وحدات بنسبة 7.4%).

أما على مستوى المحافظات، فجاءت الجيزة أولًا بعدد 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7%، تلتها القاهرة بـ11.2 ألف وحدة بنسبة 14.7%، فيما جاءت قنا في المرتبة الأخيرة بخمس وحدات فقط.

 مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)

بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي حتى نهاية عام 2023/2024 نحو 626.9 ألف وحدة، منها 58.2 ألف وحدة منفذة خلال العام المالي الأخير.

وتوزّع التنفيذ بين:

الجهاز المركزي للتعمير: 64 وحدة (0.1%) باستثمارات 61 مليون جنيه.

مديريات الإسكان: 1.1 ألف وحدة (1.9%) باستثمارات 526.8 مليون جنيه.

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: 57 ألف وحدة (98%) باستثمارات 23.2 مليار جنيه.

مشروع “سكن مصر” (الإسكان المتوسط)

بلغ إجمالي عدد الوحدات في المشروع 63.5 ألف وحدة، منها 10.6 ألف وحدة منفذة عام 2023/2024.

وتصدرت مدينة بدر المشروعات بعدد 4.7 ألف وحدة بنسبة 44.3%، بينما جاءت مدينة المنصورة الجديدة في المرتبة الأخيرة بـ 48 وحدة فقط بنسبة 0.5% من الإجمالي.

مشروع “الطابع الحديث” (الإسكان المتوسط)

بلغ عدد وحدات المشروع 10,800 وحدة، منها 5040 وحدة منفذة، و2720 وحدة جارٍ تنفيذها خلال العام المالي 2023/2024.

محور الإسكان فوق المتوسط وكمبوند 700 فدان

مشروع محور الإسكان فوق المتوسط: 7.4 ألف وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات 983.1 مليون جنيه.

مشروع كمبوند 700 فدان (فوق متوسط): 8.7 ألف وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات 2.2 مليار جنيه.

مشروع “جنة مصر” (الإسكان الفاخر)

بلغ عدد الوحدات بالمشروع 31.4 ألف وحدة في المدن الجديدة، نُفذ منها 3480 وحدة، وجارٍ تنفيذ 14.4 ألف وحدة أخرى باستثمارات 1.4 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.

المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية

أشار البيان إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أشرفت على تنفيذ عدد من المشروعات الكبرى، منها:

العاصمة الإدارية الجديدة: تنفيذ 2392 وحدة، وجارٍ تنفيذ 29.2 ألف وحدة باستثمارات 8.1 مليار جنيه.

المنصورة الجديدة: تنفيذ 43 وحدة وجارٍ تنفيذ 211 وحدة باستثمارات 0.2 مليار جنيه.

العلمين الجديدة: جارٍ تنفيذ 11,775 وحدة باستثمارات 7 مليارات جنيه.

غرب كارفور: جارٍ تنفيذ 3378 وحدة باستثمارات 2.2 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.

صندوق التنمية الحضرية

بلغ إجمالي عدد الوحدات التي نفذها صندوق التنمية الحضرية 1834 وحدة باستثمارات قدرها 9.8 مليار جنيه خلال العام المالي 2023/2024.

اقرا ايضا:

تقرير «نايت فرانك» : 99% من الأثرياء الخليجيين مهتمون بشراء عقارات في مشاريع مصر العملاقة

24 شركة مصرية تشارك في النسخة 17 من «معرض عقارات النيل» بالرياض

«رأس الخيمة العقارية» تعلن عن شراكة استراتيجية مع «هَب باي» لتمكين شراء العقارات بالأصول الرقمية

«الإمارات» تصدر قرار بشأن تعديلات الاستهلاك للعقارات الاستثمارية المحتفظ بها بالقيمة العادلة لأغراض قانون ضريبة الشركات