![Banner](https://fintechgate.net/wp-content/uploads/2026/02/ممكن.png")
![Banner](https://fintechgate.net/wp-content/uploads/2026/02/New-Size-Gif-Updated.gif")
![Banner](https://fintechgate.net/wp-content/uploads/2026/02/%D8%B3%D9%87%D9%88%D9%84%D8%A9.png")
![Banner](https://fintechgate.net/wp-content/uploads/2026/02/Fintechgate.png")
فينتك جيت: ريهام علي
أكد المهندس محمد العسال، الرئيس التنفيذي لشركة مصر إيطاليا العقارية، أن حجم استثمارات مشروع كاي العين السخنة (Kai Sokhna) يبلغ نحو 4 مليارات جنيه، موضحًا أن المشروع يقع على مساحة 34 فدان و يُنفذ على أربع مراحل تمثل تجربة فريدة في مفهوم الإقامة الساحلية المتكاملة على البحر الأحمر.
وأشار العسال خلال جولة ميدانية بالمشروع إلى أن المشروع يجسد رؤية مصر إيطاليا لتقديم تجربة سكنية وسياحية تعمل على مدار العام وليس موسمياً فقط. ويتميز بواجهة بحرية تمتد لأكثر من كيلومتر واحد وعمق يبلغ 250 مترًا، ما يتيح لكل وحدة إطلالة مباشرة على البحر الأحمر.
منظومة متكاملة
وأوضح أن الشركة حرصت على وضع منظومة تشغيل متكاملة تضمن استمرار الأنشطة والخدمات والمطاعم طوال الفصول الأربعة، لتصبح كاي السخنة أول مجتمع متكامل نابض بالحياة في المنطقة.
وأضاف يجمع بين الفخامة والطبيعة والرفاهية، ويعيد تعريف تجربة الحياة على شاطئ البحر من خلال تصميم معماري متميز يراعي التنوع في أنماط الإقامة. لتلبية احتياجات مختلف الفئات من العملاء، سواء الباحثين عن الراحة أو عن تجربة ترفيهية شاملة.
المرحلة الأولى والثانية
وأوضح العسال أن المرحلة الأولى من المشروع تم تسليمها بالكامل وتضم 200 وحدة مابين فيلات وشاليهات. بينما تشمل المرحلة الثانية والتي تبلغ حجم استثماراتها نحو 2 مليار جنيه نحو 94 وحدة مطاعم ومتاجر ومكتبة لتوفير أسلوب حياة متكامل داخل المشروع. ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الثانية خلال عام ونصف.
وأضاف العسال أن المشروع يضم فندقين رئيسيين أحدهما “كاي ليمون” الذي يتمتع بخدمات فندقية متكاملة. لافتا إلى أنه سيتم الكشف قريبًا عن اتفاقيات جديدة مع علامات ضيافة عالمية. بما يعزز من مكانة كاي السخنة كوجهة فندقية وسياحية متميزة على ساحل البحر الأحمر.
إدارة الوحدات
كما لفت إلى أن الشركة تتعاون مع شركات متخصصة في إدارة الإيجارات لضمان تشغيل الوحدات واستثمارها بأفضل شكل ممكن لصالح الملاك. منوها بأن مشروع كاي السخنة يتكامل مع استراتيجية الدولة لرفع الطاقة الفندقية في مصر من 220 ألف غرفة إلى 450 ألف غرفة خلال السنوات المقبلة. مؤكدًا أن إجمالي عدد الفنادق التي تمتلكها مصر إيطاليا 8 فنادق تضم فندقين على البحر الأحمر، وفندقين في العاصمة الإدارية الجديدة، وفندقين إضافيين في الساحل الشمالي.
وأضاف العسال أن الشركة تسعى عبر هذه التوسعات إلى بناء منظومة ضيافة عصرية تواكب التحولات العالمية في قطاع السياحة. خاصةً مع ارتفاع الطلب على الوحدات الفندقية المؤجرة والمستقلة التي أصبحت تمثل أكثر من 50% من الإقامات السياحية حول العالم.
مبيعات واستراتيجية
وفي سياق متصل، أشار العسال إلى أن نحو 35% من مبيعات مشروعات مصر إيطاليا العقارية جاءت من العملاء العرب والأجانب. ما يعكس الثقة الكبيرة في العلامة التجارية لمصر إيطاليا كمطور مصري يمتلك رؤية عصرية وخبرة في تقديم مجتمعات متكاملة تضاهي المعايير العالمية.
وأكد مشروع كاي السخنة هو تحفة فنية على البحر الأحمر تجسد التزام الشركة بالابتكار والجودة والاستدامة. وتعيد تعريف تجربة الإقامة الفاخرة على الشاطئ بمزيج من الطبيعة، الرفاهية، والـWellness في مجتمع نابض بالحياة طوال العام.
الموقع الاستراتيجي
تجدر الإشارة إلى أن مشروع كاي العين السخنة (Kai Sokhna) يتمتع بموقع استراتيجي فريد. يجعل الوصول إليه في غاية السهولة من مختلف المدن والمناطق الحيوية. بفضل قربه من شبكة الطرق الجديدة التي تربط البحر الأحمر بالقاهرة والعاصمة الإدارية.
فالمشروع لا يبعد سوى 3 دقائق فقط عن طريق الجلالة و10 كيلومترات عن المخرج الثاني لطريق الجلالة الجديد. كما أن المشروع يبعد 30 دقيقة من طريق القاهرة – السخنة. و50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة وحوالي ساعة و20 دقيقة من القاهرة الجديدة.
في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:
