باستثمارات 4.8 مليار جنيه مجموعة «التنمية الصناعية IDG» تطلق مجمع صناعي جديد «e2 New October» بأكتوبر الجديدة

فينتك جيت: ريهام علي

أعلنت مجموعة التنمية الصناعية (IDG)، الرائدة في إقامة وإدارة المناطق الصناعية المتطورة في مصر والمنطقة. عن إطلاق المجمع الصناعي e2 أكتوبر الجديدة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة وسيتم تطوير المشروع بتكلفة استثمارية قدرها 4.8 مليار جنيه.

من جانبه قال شادي وليم، الرئيس التنفيذي لمجموعة التنمية الصناعية (IDG) إن المنطقة تقع على مساحة 1.6مليون متر مربع. مشيرا إلى أن هذه الخطوة تمثل انطلاقة فصل جديد في جهود تطوير مجتمعات صناعية متكاملة. من شأنها دعم التصنيع المحلي، واستقطاب الاستثمارات، والمساهمة الفعالة في تعزيز النمو الصناعي في جمهورية مصر العربية.

وأضاف يتمتع المجمع الصناعي الجديد بموقع استراتيجي متميز. حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي قريب من تجمعات العمالة الماهرة ويتمتع بخدمات لوجستية عالية الكفاءة تسهم في خفض تكاليف التشغيل وتحسين كفاءة الإدارة، ويبعد نحو 17 كم عن الطريق الدائري الإقليمي و37 كم عن مدينة 6 أكتوبر. كما يبعد 21 كم عن مطار سفنكس الدولي و90 كم عن مطار القاهرة الدولي، بما يعزز من سهولة حركة النقل والتصدير.

كما ويضم المشروع منظومة متكاملة من المرافق والخدمات تشمل خدمات الاتصالات والخدمات المصرفية وأجهزة الصراف الآلي وخدمات النقل والمواصلات والخدمات البريدية وميزان بسكول. إلى جانب منطقة مطاعم وساحة لتجهيز الطعام ومكاتب حكومية لتسهيل إجراءات المستثمرين وخدمات الصيانة والنظافة والأمن. ومركز مؤتمرات مجهز بالكامل ومبنى إداري وخدمي، وذلك على مساحة إجمالية تبلغ نحو 1.6 كيلومتر مربع. على أن يتم الإطلاق الرسمي للمشروع خلال عام 2025.

أحدث مشروعات شركة IDG

ويمثل مشروع e2 بمدينة أكتوبر الجديدة أحد أحدث مشروعات شركة IDG، والذي يأتي ضمن رؤية الدولة لإنشاء مدن الجيل الرابع التي تحقق الاكتفاء الذاتي. وتوفر فرص عمل جديدة وتساهم في تخفيف التكدس السكاني بالمدن الكبرى. حيث تم تصميم المدينة كنموذج عمراني متكامل يضم مناطق سكنية ومدارس. ومستشفيات وشبكات نقل متطورة، بما يوفر بيئة مثالية للحياة والعمل في آن واحد.

كما يتميز المشروع بقربه من الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر بمتوسط زمن انتقال يتراوح بين 30 و40 دقيقة، الأمر الذي يجعله وجهة جاذبة لاستقطاب الكفاءات دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. ويسهم في خفض تكاليف النقل ودعم الاستقرار الوظيفي للعاملين داخل المنطقة الصناعية مما يجعله وجهة مثالية لجذب الاستثمارات.
وأشار وليم إلى أن المجمع سيجهز بجميع الخدمات التكميلية عالية الجودة. بما في ذلك بنية تحتية عصرية، وحلول طاقة متجددة، ومركز لوجستي متكامل.
وتابع نستهدف توفير منظومة متكاملة تدعم رواد الأعمال والشركات، وتسهِم في تنمية مشروعاتهم وفقًا لأفضل الممارسات الدولية منوها بأنه ستتنوع استخدامات الأراضي. لتشمل الأنشطة الصناعية واللوجستية والتجارية والإدارية والخدمية. تماشيا مع رؤية مصر 2 لتعزيز التنمية الصناعية المستدامة.

ومن المتوقع أن يجذب مجمعe2 New October الجديد استثمارات أجنبية ومحلية كبيرة. إلى جانب توفير أكثر من 10,000 فرصة عمل في مختلف الصناعات، وبناء وتطوير ما يصل إلى 100 مصنع متوقع إنشائه.
ولفت إلى أن مجموعة التنمية الصناعية IDG تخطط للانتهاء من تنفيذ وتسليم المجمع خلال ثلاث سنوات. كما بدأ بالفعل طرح الأراضي للشركات الراغبة في الاستثمار اعتبارًا من النصف الثاني لهذا العام.

حلول صناعية مبتكرة

وأعرب وليم عن فخره بإطلاق المجمع الصناعي الجديد “e2 New October”. مؤكدًا أنه يأتي تتويجًا للجهود المتواصلة للمجموعة في تأسيس وتنمية المدن الصناعية المتكاملة.
وقال على مدار الـ 18 عامًا الماضية، حرصت IDG على تقديم حلول صناعية مبتكرة تلبي طموحات واحتياجات المستثمرين.
وأضاف تأتي “e2 New October” لتكون استكمالًا مباشرًا لقصة نجاح المنطقة الصناعية “e2 October” التي أطلقناها في عام 2008. ولتكون عاصمة صناعية جديدة.”

وتابع وليم نرى أن مناطقنا الصناعية الأربع – شرق بورسعيد وe2 Alamein وe2 October وe2 New October تلعب أدوارًا استراتيجية مختلفة. شرق بورسعيد وe2 Alamein تمثلان بوابات للتصدير ونقل عمليات التصنيع من الدول القريبة جغرافياً وبناء سلاسل امداد متكاملة تدعمها. بينما e2 October وe2 New October مخصصة لاستقطاب الاستثمارات الأجنبية ودعم المنتجين المصريين. لخدمة السوق المحلي مع حلول لوجستية متكاملة.
ونوه بأن اختيار هذه المواقع لضمان التوازن بين الوصول إلى الأسواق العالمية وتعزيز الإنتاج المحلي وتسهيل العمليات اللوجستية.”
كما تُمثل هذه المناطق نموذجًا رائدًا للمدن الصناعية الذكية المستدامة. حيث تتكامل الكفاءة الاقتصادية مع المسؤولية البيئية.
ونحن نتبنى مفهومًا يتجاوز مجرد توفير الأراضي، ليشمل دمج التقنيات الرقمية المتقدمة في إدارة البنية التحتية. وتعزيز كفاءة الطاقة والموارد، وتوفير بيئة عمل متكاملة تسرّع التحول إلى اقتصاد قائم على المعرفة والابتكار.

وردًا على سؤال بشأن التوجه إلى السوق الإفريقية أكد أن الاهتمام بإفريقيا ما زال قائمًا بقوة باعتبارها من أهم الأسواق الواعدة خلال المرحلة المقبلة. مشيرًا إلى أن كثيرًا من المستثمرين يسعون حاليًا إلى دخول القارة الإفريقية من خلال مطورين يتمتعون بالثقة والخبرة في تنفيذ المشروعات الكبرى. موضحًا أن نجاح هذا التوجه يعتمد بالأساس على حسن اختيار الأراضي المناسبة من حيث الموقع والبنية الأساسية والعائد الاستثماري. بما يضمن تحقيق أعلى مستوى من الجدوى الاقتصادية واستدامة الاستثمارات على المدى الطويل.

120 مصنعا قائمًا

وحولىما يتعلق بنسبة البيع بالمجمع الصناعي بمنطقةe2 October قال نسبة البيع داخل المجمع الصناعي بلغت نحو 98%. بما يعكس الإقبال الكبير من المستثمرين على المشروع. حيث يضم المجمع حاليًا نحو 120 مصنعا قائمًا يعمل بالفعل إلى جانب ما يقرب من 80 مصنعًا تحت الإنشاء ومن المنتظر دخولها مرحلة التشغيل تباعًا خلال الفترة المقبلة. وتتنوع أنشطة المصانع داخل المنطقة بين الصناعات الغذائية والهندسية والكيماوية بما يعكس التنوع الكبير في القاعدة الصناعية للمشروع .

ومن جهته صرح محمد شهاب عبد الوهاب، مدير قطاع العمليات لمجموعة التنمية الصناعية (IDG)”بأن اطلاقe2 new October يمثل نقلة نوعية في التزامنا. بتوفير بيئة أعمال صناعية متكاملة ومستدامة، تساهم في نمو الأعمال.
وأضاف قمنا مؤخرًا بتوقيع مذكرتي تفاهم استراتيجيتين، مع بنك مصر والبنك العربي لتقديم تسهيلات تمويلية للشركات الصغيرة والمتوسطة. بالإضافة الى التعاون مع شركة DCarbon لتعزيز كفاءة استخدام الطاقة وتقليل البصمة الكربونية. ومع شركة Regus لتأجير مساحات العمل والمكاتب المجهزة في كل من e2 October وe2 Alamein.

وأكد عبد الوهاب أن هذا التعاون المزدوج سيمكن شركاءنا الصناعيين من التوسع والنمو بثقة، مع ضمان خفض التكاليف التشغيلية وتحسين التنافسية في مواجهة التحديات العالمية. حيث نعمل على تطوير البنية التحتية للمستقبل، حيث تلتقي الكفاءة الاقتصادية بالمسؤولية البيئية.”
ونوه بأن مجموعة التنمية الصناعية (IDG) تتميز بمحفظة أراضٍيها الصناعية والتي تضم مساحات تبلغ 23.4 مليون متر مربع، مما يتيح لها تطوير مدن صناعية متكاملة على نطاق واسع.

بيئة صناعية مثالية

واستثمرتIDG بشكل كبير على مدار السنوات الماضية في إقامة وإدارة وتشغيل وصيانة هذه المدن، والتي توفر للشركات المحلية والدولية بيئة صناعية مثالية تتميز بأفضل الخدمات المتكاملة عالية الجودة.
كما تساهم IDG بشكل فعال في تنمية القطاع الصناعي في مصر والقارة الأفريقية من خلال توفير بنية تحتية متطورة وموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الأسواق لعالمية، وذلك تماشياً مع استراتيجية الدولة في دعم التنمية الاقتصادية.

تجدر الإشارة إلى أن مجموعة التنمية الصناعية (IDG) أطلقت في عام 2008 مجمع “e2أكتوبر” كأول منطقة صناعية متكاملة في مصر، والذي يحتضن نخبة من كبرى الشركات ورواد الصناعة المحلية والدولية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الشركات الصغيرة والمتوسطة. وفي عام 2019، بدأت IDGتطوير المنطقة الصناعية بشرق بورسعيد داخل المنطقة الاقتصادية الخاصة، لتكون بوابة للمستثمرين الراغبين في اختراق الأسواق الأوروبية وأسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مستفيدين من الحوافز والمزايا الاستثمارية الفريدة للمنطقة.

كما أصبحت (IDG) أول شركة تمتلك منطقة صناعية في مدينة العلمين الجديدة من خلال مشروع ” العلمين e2″. الذي يمثل بوابة استراتيجية للتجارة العالمية بفضل موقعه على ساحل البحر الأبيض المتوسط وبنيته التحتية المتطورة.
كما تلتزم IDG بتطبيق معايير التنمية المستدامة في جميع مجمعاتها الصناعية عبر تبني أحدث ممارسات الاقتصاد الدائري. بما يحقق أقصى مردود إيجابي على المجتمع والبيئة المحيطة.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:

• مجموعة التنمية الصناعية «IDG» وبنك مصر يوقعان بروتوكول تعاون لإتاحة حلول تمويلية متكاملة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة
• «بنك مصر» يوقع بروتوكول تعاون مع «مجموعة التنمية الصناعية» (IDG) لإتاحة حلول تمويلية متكاملة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة