كتب أحمد أبو علي
في إطار حرصه نحو تعزيز وتفعيل برامج التمويل العقاري به ، يقدم البنك التجاري الدولي – CIB ، قرض التمويل العقاري، بقيمة تصل إلى 1.1 مليون جنيه ضمن مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل بفائدة 3% وتقسيط على 30 سنة.
وتتمثل تفاصيل ومزايا قرض التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي من البنك التجاري الدولي – CIB في تمويل بقيمة تصل إلى 1.1 مليون جنيه، بفترة سداد تصل إلى 30 سنة، أيضا بعائد تناقصي يبدأ من 3% حتى 8%، ومقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة، وايض يتيح بنك CIB مصاريف ورسوم الطلب والتسجيل وكذلك رسوم التقييم العقاري مجانًا.
أيضا يوفر بنك CIB تأمين على العقار مجانًا طوال عمر القرض وكذلك تأمين على الحياة، كما أن إجراءات التقديم بسيطة وتتم بكل سهولة وسرعة
شروط قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من بنك CIB
حدد ينك ال CIB الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 10,000 جنيه للأعزب و14,000 جنيه للأسرة، وأن تكون نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري: لّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري، ما يشترط بنك CIB أن تكون مواصفات الوحدة كاملة التشطيب والمرافق
المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك ال CIB
موظف (موظف يتقاضى راتب شهري ثابت من جهة العمل)
بالنسبة للأعزب:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
- شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل
- كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور (إن وجد)
بالنسبة للأسرة:
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة
- في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل
- في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات
– يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم)
– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل
أصحاب الاعمال (أصحاب الشركات والمحال التجارية)
بالنسبة للأعزب:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
- قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل (أو) كشف حساب بنكي آخر12 شهر
- صورة من السجل التجاري (مستخرج حديث) والبطاقة الضريبية
بالنسبة للأسرة:
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة
- في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل
- في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات
- – يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم)
– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل
المهن الحرة (طبيب بشري، طبيب أسنان، وغيرهم)
بالنسبة للأعزب:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
- قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل (أو) كشف حساب بنكي آخر 12 شهر
- صورة من البطاقة الضريبية
- شهادة مزاولة المهنة أو عضوية النقابة أو السجل التجاري
بالنسبة للأسرة:
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة
- في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل
- في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات
– يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم)
– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل
أعمال حرة (مصور حر، مبرمج، مصمم جرافيك، وغيرهم)
بالنسبة للأعزب:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
- كشف حساب بنكي آخر 12 شهر
- شهادة محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري آخر سنة
بالنسبة للأسرة:
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة
في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل
في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات
– يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم)
– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل
أصحاب المعاشات أو المستفيدون من المعاشات
بالنسبة للأعزب:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
- طباعة معتمدة من التأمينات بالدخل
بالنسبة للأسرة:
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
- في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل
- في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات
– يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم)
– يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل
مثال توضيحي لشراء وحدة سكنية ضمن مبادرة 3%
سعر الوحدة السكنية: 400000 جنيه
مبلغ الدفعة المقدّمة: 37,000 جنيه (400,000 × 15% = 60,000)
مبلغ التمويل: 340,000 جنيه (400000 – 60,000 = 340,000)
سعر العائد (تناقصي): 3%
مدة التمويل: 30 سنة
قيمة القسط الشهري: حوالي 944 جنيه
روابط ذات صلة…
