«سيتي إيدج» تحقق مبيعات 61.4 مليار جنيه في 2025 وتسلم 5425 وحدة وتستهدف 8400 وحدة خلال 2026

فنتيك جيت: ريهام علي 

واصلت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري خلال عام 2025 ترسيخ مكانتها كأحد أبرز وأقوى الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، مؤكدة موقعها كلاعب استراتيجي رئيسي وذراع تنموي للدولة، حيث نجحت الشركة في التواجد ضمن أكبر سبعة مطورين عقاريين على مدار الثلاث سنوات الماضية.

ويعكس أداء الشركة خلال العام قوة نموذج أعمالها وقدرتها على تحقيق نمو متوازن يجمع بين التوسع البيعي وسرعة التنفيذ، مدعومة برؤية استراتيجية واضحة وشراكة فريدة تجمع بين قوة الأصول والانضباط المؤسسي من جانب، ومرونة وكفاءة القطاع الخاص من جانب آخر.

وشهد عام 2025 مؤشرات نمو استثنائية لشركة سيتي إيدج، حيث أطلقت الشركة 9 مشروعات جديدة ضمن خطتها التوسعية، واستقطبت أكثر من 5200 عميل جديد، ونجحت في بيع نحو 5900 وحدة سكنية، محققة إجمالي مبيعات تجاوز 61.4 مليار جنيه مصري. ولا يقتصر تميز الشركة على حجم المبيعات فقط، بل يمتد إلى قدرتها الفعلية على التنفيذ.

حيث قامت بتسليم 5425 وحدة سكنية لعملائها خلال العام، ليصل إجمالي الوحدات المباعة منذ تأسيس الشركة إلى نحو 17 ألف وحدة، فيما تجاوز إجمالي الوحدات التي تم تسليمها أكثر من 11 ألف وحدة، أي ما يقارب 65% من إجمالي الوحدات المباعة، بما يعكس مصداقيتها وكفاءتها التشغيلية.

كما تدير الشركة ما يقارب ألفي غرفة فندقية في مواقع استراتيجية تشمل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، وأسوان، ووسط البلد، وهو ما يؤكد قدرتها على إدارة وتشغيل الأصول وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة، ويعكس خبراتها المتراكمة في القطاعين العقاري والفندقي.

ومن المستهدف أن تقوم الشركة بتسليم نحو 8400 وحدة خلال عام 2026، بالتوازي مع تشغيل عدد من المشروعات الكبرى الجديدة، مع استمرار الالتزام بمواعيد التسليم وتقديم أنظمة سداد مرنة تتماشى مع متغيرات السوق.

ويمثل نموذج أعمال الشركة شراكة متكاملة بين الدولة والقطاع الخاص، حيث تعود ملكية الشركة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، بينما يعتمد نموذج الإدارة والتشغيل على خبرات القطاع الخاص.

ما ساهم في تعظيم قيمة الأصول وتسريع اتخاذ القرار وتحقيق نتائج بيعية قوية ومستدامة، ليشكل هذا النموذج أحد أبرز النماذج الناجحة في السوق العقاري المصري.

وتدير سيتي إيدج محفظة استثمارية متنوعة موزعة على عدد من المشروعات في مناطق مختلفة، تشمل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، ومشروعات ماسبيرو، والتجمع الخامس، والشيخ زايد، حيث تتولى الشركة مهام التسويق والبيع وخدمات ما بعد البيع وفق نموذج احترافي يضمن تعظيم قيمة الأصول.

كما تتنوع أنشطة الشركة لتشمل إدارة وتشغيل الأصول التجارية والفندقية، وتطوير المشروعات التجارية والإدارية مثل V40 District بالتجمع الخامس وEtapa Square Mall بالشيخ زايد.

وفي قطاع الضيافة، تتولى الشركة إدارة وتشغيل عدد من الفنادق بالتعاون مع كبار المشغلين العالميين، من بينها فنادق Raffles وFairmont في العاصمة الإدارية، وفندق Hilton في مجرى العيون، وDoubleTree by Hilton في منطقة ماسبيرو.

إلى جانب تطوير منتجع علاجي في أسوان الجديدة، ليصل إجمالي الغرف الفندقية التي تديرها الشركة إلى نحو ألفي غرفة في مراحل مختلفة بين التشغيل والتطوير، ما يعكس قوة حضورها في هذا القطاع الحيوي.

أما على مستوى مشروعاتها الخاصة، فتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تُقدّر بنحو 260 فدانًا، موزعة بين غرب القاهرة، حيث يشمل ذلك مشروع Etapa Sheikh Zayed الذي تم تسليمه بالكامل، ومشروع Etapa Square Mall الجاري تشغيله، وشرق القاهرة الذي يضم مشروع V40 ومشروع V40 District، بالإضافة إلى مشروع Lush Valley بالتجمع الخامس.

فضلًا عن مشروع جديد على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية بمساحة 61 فدانًا قيد التخطيط، بما يعكس استراتيجية الشركة في التنويع الجغرافي وتوزيع الاستثمارات.

وتعكس هذه المؤشرات قدرة سيتي إيدج على تحقيق معادلة متكاملة تجمع بين قوة المبيعات وسرعة التنفيذ وكفاءة التشغيل، بما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين، ويؤكد مكانتها كشريك رئيسي في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، مع مواصلة التوسع مدعومة برؤية استراتيجية واضحة ومحفظة قوية.

وتُعد سيتي إيدج للتطوير العقاري شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2017 برأس مال 2 مليار جنيه، كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان، وبنك التعمير والإسكان.

وتعمل في مجالات التطوير العقاري وإدارة الأصول، من خلال تطوير وإدارة مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل الوحدات السكنية والمشروعات التجارية والفندقية والإدارية.