30 فدانًا و85% مساحات خضراء.. «ويلث هولدينج» تطلق رسميا مشروع «Citra Residence» «الشيخ زايد الجديدة» باستثمارات 10 مليارات جنيه

فينتك جيت: محمد نور

في احتفالية مميزة شهدت حضورًا لافتًا لعدد من أعضاء مجلسي النواب والشيوخ، وكبار رجال الأعمال و المطورين ، ونجوم المجتمع، تقدمتهم النائبة المهندسة سهير كريم رئيس مجلس الإدارة غير التنفيذي لشركة ويلث هولدينج، أعلنت الشركة عن الإطلاق الرسمي لمشروعها السكني الجديد Citra Residence بمدينة الشيخ زايد الجديدة، باستثمارات إجمالية تصل إلى 10 مليارات جنيه.

كما يأتي إطلاق المشروع ضمن الخطة التوسعية الطموحة لشركة ويلث هولدينج ومستهدفاتها الاستثمارية خلال عام 2026. والتي ترتكز على تنويع محفظتها الاستثمارية، والتوسع الجغرافي داخل السوق المصري، وإطلاق مشروعات جديدة ومبتكرة. بما يواكب النهضة العمرانية الكبرى التي تشهدها مصر في عهد فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي.

وكشفت ويلث هولدينج أن مشروع Citra Residence يُقام على مساحة 30 فدانًا، ليكون مشروعًا سكنيًا متكامل الخدمات يضم فيلات وشققا فندقية. كما يتم تنفيذه على أربع مراحل بيعية، بما يلبي الطلب المتزايد على المشروعات السكنية الراقية في منطقة غرب القاهرة. التي باتت إحدى أهم الوجهات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري.

أحدث المعايير العالمية

وقال الأستاذ محمد ممدوح، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة ويلث هولدينج، إن مشروع Citra Residence يمثل علامة فارقة في مسيرة الشركة. حيث جرى تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية في الراحة والرفاهية والاستدامة. كما موضحًا أن المشروع يضم وحدات سكنية بتصميمات ومساحات متنوعة تشمل الشقق الفندقية، والتوين هاوس، والتاون هاوس. والفيلات المستقلة، مع الحرص على تقديم مساحات ذكية وعملية تتوافق مع احتياجات العملاء الحالية وتغير أنماط المعيشة.

وأكد ممدوح أن الشركة استعانت بمكتب Diaa Consult، أحد أكبر المكاتب الاستشارية في مصر والوطن العربي. لتولي أعمال التصميم والتخطيط العام للمشروع، بما يضمن تقديم منتج عقاري متكامل وفق أعلى المعايير العالمية في التخطيط العمراني الحديث.

كما أضاف أن ويلث هولدينج أبرمت اتفاقًا مع إحدى كبرى شركات الاتصالات لتوفير حلول اتصال ذكية وبنية تحتية رقمية متطورة داخل مشروع Citra Residence. بما يسهم في تحسين جودة الحياة ورفع كفاءة الخدمات، وتقديم تجربة معيشية عصرية متكاملة تعتمد على أحدث الحلول التكنولوجية.

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن عام 2026 يمثل محطة محورية في مسيرة ويلث هولدينج. حيث تستهدف الشركة إطلاق مجموعة من المشروعات الجديدة والمبتكرة في مناطق مختلفة، سواء في غرب وشرق القاهرة أو في مدن جديدة. إلى جانب دراسة فرص التوسع في أسواق خارج مصر، مؤكدًا أن هذه الخطط تأتي تماشيًا مع النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها الدولة المصرية في ظل المشروعات القومية العملاقة.

الكيانات المؤثرة

أوضح ممدوح أن شركة ويلث هولدينج تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 23 عامًا في مجال التطوير العقاري. نجحت خلالها في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية واستثمارية عالية الجودة، ما عزز مكانتها كأحد الكيانات المؤثرة في السوق العقاري المصري. مع تركيز واضح على تقديم مشروعات غير تقليدية تواكب التطورات العالمية في مجالات التصميم والاستدامة والتكنولوجيا.

وأشار إلى حرص الشركة على دمج النشاط الفندقي في معظم مشروعاتها، دعمًا لتوجه الدولة نحو زيادة عدد الغرف والشقق الفندقية وتعظيم العائد من السياحة. لافتًا إلى أن منطقة غرب القاهرة، خاصة بعد افتتاح المتحف المصري الكبير، أصبحت من أكثر المناطق الجاذبة للاستثمار العقاري. في ظل التطوير الشامل للبنية التحتية وإنشاء مدن جديدة، بما يدعم مستهدفات رؤية مصر 2030.

ومن جانبه، قال الأستاذ الدكتور ضياء الدين إبراهيم، أستاذ العمارة بجامعة عين شمس ورئيس مكتب Diaa Consult الاستشاري الهندسي للمشروع. إن فلسفة التخطيط العمراني لمشروع Citra Residence تقوم على خلق مجتمع سكني متكامل يوازن بين الكثافة العمرانية وجودة الحياة. موضحًا أن المشروع يعتمد على توزيع ذكي للمساحات، وزيادة المسطحات الخضراء، وتحقيق أعلى درجات الخصوصية. كما إلى جانب تصميمات معمارية معاصرة تراعي الاستدامة البيئية وكفاءة الطاقة.

وأكد الدكتور ضياء الدين أن المشروع يعكس رؤية مستقبلية للتطوير العمراني في المدن الجديدة. ويجسد مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تضع الإنسان في قلب العملية التصميمية.

قيمة طويلة الأجل وجودة الحياة

كما أكد الدكتور أحمد سمير الدسوقي، رئيس القطاع التجاري بشركة Wealth Holding، أن إطلاق مشروع Citra Residence – نيو زايد. يأتي ضمن رؤية استراتيجية واضحة تتبناها الشركة للتطوير العقاري، تقوم على تقديم مشروعات مدروسة بعناية تركز على القيمة طويلة الأجل وجودة الحياة. وليس فقط على البناء أو التسعير، موضحًا أن الشركة تنظر إلى التطوير العقاري باعتباره قرار حياة واستثمارًا مسؤولًا.

كما أضاف الدسوقي أن مشروع Citra Residence يُمثل أولى خطوات Wealth Holding في غرب القاهرة. ضمن خطة توسعية طويلة المدى تستهدف إطلاق عدة مشروعات بالمنطقة نفسها، إلى جانب مشروعات أخرى في مناطق مختلفة. مع الالتزام بعدم التوسع على حساب الجودة، مشيرًا إلى أن المشروع يُقام على مساحة تتجاوز 30 فدانًا. مع تخصيص نحو 85% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية. كما أوضح أن المشروع يضم تنوعًا مدروسًا في الوحدات السكنية بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، بأسعار تبدأ من 12 مليون جنيه. إلى جانب موقع استراتيجي مميز في نيو زايد بالقرب من محور 26 يوليو ومطار سفنكس والمتحف المصري الكبير. مؤكدًا أن المشروع يقدم مفهوم Fully Serviced Lifestyle Community مدعومًا بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، في إطار التزام Wealth Holding بتقديم منتج عقاري قوي يحافظ على قيمته الاستثمارية ويحقق عائدًا مستدامًا للعملاء والمستثمرين.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:

• «هايد بارك العقارية» تطلق مشروع «Hyde Park Terraces» على 102 فدان بـ«القاهرة الجديدة»
• باستثمارات 400 مليون جنيه ..شراكة استراتيجية بين «مدينة مصر» و«السويدي إليكتريك» لتنفيذ البنية التحتية لمشروع «إيلان» بـ«سراي»
• نجم كرة القدم البرازيلي «داني ألفيس» يقتني دوبلكس من تايجر العقارية في «عجمان»