«الرقابة المالية» : التمويل العقاري في مصر يرتفع بأكثر من 22 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025

فينتك جيت:ريهام علي

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال الفترة (يناير-يونيو) من 2025 بلغ نحو 22.11 مليار جنيه مقابل 11.697 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024، بمعدل نمو بلغ 89.1%.

وذكر التقرير الشهري الصادر عن الهيئة أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري تراجع بمعدل 16.5 %، ليسجل 1.832 مليار جنيه  ،مقابل 2.195 مليار جنيه ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى8.729  ألف عقد مقابل 5.331 ألف  عقد بزيادة بلغت 63.7%,

وأشار إلى أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال يونيو الماضي بلغ نحو 5.538 مليار جنيه مقابل 4.684  مليار جنيه خلال نفس  الشهر من 2024، بمعدل نمو بلغ 18.2 %، كما أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري ارتفع بنحو 70.6%، ليسجل 923 مليون جنيه، مقابل 541 مليون جنيه ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى 1922 عقد مقابل 1641 عقد بزيادة بلغت17.1%.

وفيما يتعلق بأرصدة التمويل العقاري وفقا لشرائح الدخل الشهري،أظهر التقرير استحواذ العملاء ذو الدخل الشهري الأكبر من 3500 جنيها شهريا على حصة سوقية قدرها 99.7 %، من اجمالي عدد المستفيدين بمبلغ.22.065 مليار جنيه بعدد عقود 8716 عقد مقارنة بنحو 11.653 مليار جنيه وعدد عقود بلغ 5191 عقد في نفس الفترة من 2024.

وأضاف بلغت قيمة عقود العملاء ذو الدخل الشهري أكبر من 2500 الى 3500 جنيه شهريا نحو 0.045 مليون جنيه بعدد عقود بلغ عقد واحدا، مقابل 23 مليون جنيه بعدد عقود بلغ 97 عقد خلال نفس الفترة من 2024

فيما لم يستحوذ العملاء ذو الدخل الأقل أو يساوي 2500 جنيه شهريا على أي عقود مقابل تمويلات بلغت 17 مليون جنيه وعدد عقود بلغ 41 عقدا خلال نفس الفترة من 2024.

وحول أرصدة التمويل العقاري خلال أول 6 شهور من 2025 وفقا لنوع العميل؛ استحوذ عملاء المحافظ المشتراه على 79.3 % بمبلغ 17.155 مليار جنيه، مقابل 9.054 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024 وبلغ عدد عقود المحافظ المشتراه 8339 عقد، مقابل 4740 عقد.

وأوضح التقرير استحواذ العملاء العاديين على 20.6 % من إجمالي النشاط، بمبلغ 4.959 مليار جنيه مقابل 2.547 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024 ووصل عدد عقود التمويل العقاري للعملاء العاديين إلى 390 عقد، مقابل 229 عقد خلال نفس الفترة من 2024، ولم يحصل عملاء الصندوق على أي تمويل عقاري خلال أول 6 شهور من 2025 مقابل 362 عقد بقيمة 96 مليون جنيه خلال النصف الاول من 2024.

اقرا ايضا:

«الرقابة المالية» : تمويلات شركات التمويل الاستهلاكي تتجاوز 38 مليار جنيه في النصف الأول من 2025

شركة «Nawy Shares»: ضوابط «الرقابة المالية» دفعة قوية لملف الاستثمار الجزئي في السوق العقاري

أبرزها قواعد إطلاق منصات الاستثمار العقاري والمختبر التنظيمي للشركات الناشئة..12 محطة تعكس إنجازات «محمد فريد» في هيئة الرقابة المالية

«الرقابة المالية» المصرية تصدر أول معايير مصرية للتقييم المالي للأصول غير الملموسة.. تعرف على التفاصيل