عمر الطيبي: مشروع «WESTRICT» يقدم مفهوم جديد للحياة المتكاملة ويضم 500 وحدة متنوعة

فينتك جيت: ريهام علي

أكد عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة ذا لاند ديفلوبرز، أن إطلاق مشروع «WESTRICT» يمثل لحظة محورية في مسيرة الشركة، مشيرًا إلى أن المشروع لا يُعد مجرد إضافة جديدة إلى السوق، بل يمثل طرحًا مختلفًا يعيد تعريف مفهوم المجتمعات المتكاملة في قلب مدينة الشيخ زايد.

وأوضح خلال مؤتمر إطلاق المشروع اليوم أن «WESTRICT» يأتي برؤية تتجاوز فكرة إطلاق مشروع عقاري تقليدي، حيث تسعى الشركة من خلاله إلى تقديم مفهوم جديد للحياة المتكاملة، في موقع استراتيجي يُعد امتدادًا للمحور السياحي الجديد لغرب القاهرة، والذي يشهد تطورًا متسارعًا في البنية التحتية السياحية، بما يعزز من مكانة المنطقة كمركز حيوي يجمع بين السياحة والأعمال والترفيه.

وأشار الطيبي إلى أن المشروع يمثل واجهة حضارية جديدة في الشيخ زايد، ومؤهل لأن يكون بمثابة “الداون تاون” الجديد لغرب القاهرة، بفضل تكامله الوظيفي وتنوع أنشطته، إلى جانب تصميمه الذي يراعي أعلى معايير الاستدامة وجودة الحياة.

وفي استعراضه لمسيرة الشركة، أوضح أن «The Land Developers» تأسست عام 2019 ضمن مجموعة شركات مساهمة، من بينها «الطيبي القابضة» التي تمتلك خبرة تتجاوز 35 عامًا في مجالات متعددة، خاصة السياحة والفنادق والتطوير العقاري، وهو ما انعكس على توجه الشركة منذ انطلاقها نحو تقديم مشروعات ذات قيمة مضافة حقيقية للسوق.

وأكد أن الشركة تبنت منذ البداية نموذج “البوتيك ديفيلوبر”، الذي يركز على تطوير مشروعات محدودة ولكن ذات طابع فريد وشخصية مستقلة، مع الالتزام الكامل بمواعيد التسليم وأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيبات، إلى جانب التركيز على استدامة الأصول وتعظيم قيمتها على المدى الطويل من خلال أنظمة تشغيل احترافية.

وأضاف أن الشركة نجحت، رغم التحديات التي شهدتها السنوات الماضية، في تحقيق إنجازات ملموسة، حيث من المستهدف أن تبدأ نحو 630 أسرة في استلام وحداتهم السكنية بمشروعات الشركة المختلفة خلال النصف الثاني من عام 2026، بما يعكس التزامها بتنفيذ وعودها.

كما استعرض الطيبي تطورات محفظة مشروعات الشركة، مشيرًا إلى تسليم أولى مراحل مشروع «Il Mondo» في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب بدء تسليم المرحلة الأولى من مشروعها في البحر الأحمر قبل الموعد المحدد بستة أشهر، فضلًا عن التقدم الملحوظ في مشروع «Armonia East» بشرق القاهرة، الذي تم إطلاقه في 2025 وبدأ التنفيذ فيه خلال فترة قياسية.

وفيما يتعلق بمشروع «WESTRICT»، أوضح أنه يمتد على مساحة 9 أفدنة، بإجمالي مساحات بنائية تصل إلى نحو 60 ألف متر مربع، ويضم حوالي 500 وحدة متنوعة بين الفندقية والإدارية والتجارية والترفيهية، بما يخلق بيئة متكاملة تعمل على مدار اليوم طوال العام.

ولفت إلى أن الموقع الاستراتيجي للمشروع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وقربه من المتحف المصري الكبير ومنطقة أهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الإسكندرية والساحل الشمالي، يجعله في قلب حركة سياحية وتجارية نشطة، بما يدعم رؤية الدولة للوصول إلى 30 مليون سائح بحلول عام 2030.

وأكد أن تصميم المشروع يعتمد على فلسفة “التصميم البيوفيلي” (Biophilic Design)، التي تدمج الطبيعة في جميع عناصر المشروع لتعزيز جودة الحياة وتحقيق التوازن والراحة للمستخدمين، مشددًا على أن تجربة العميل تظل المحور الرئيسي في جميع مشروعات الشركة.

وأشار إلى أن الشركة عملت على المشروع لمدة عامين كاملين في مرحلة التصميم والدراسات، بالتعاون مع مجموعة من كبرى الشركات والاستشاريين العالميين، لضمان تحقيق أعلى مستويات الكفاءة في التصميم والتشغيل.

وكشف عن الشراكة مع شركة Marriott International، والتي ستتولى تقديم تجربة ضيافة عالمية داخل المشروع، بما يضمن تشغيلًا احترافيًا ومعايير دولية تعزز من جاذبية المشروع كوجهة سياحية متكاملة.

كما أشار إلى التعاون مع مكتب L35 Architects الإسباني، المتخصص في تصميم المشروعات متعددة الاستخدامات، والذي يمتلك سجلًا حافلًا يضم أكثر من 1000 مشروع حول العالم، إلى جانب التعاون مع ABO Nabil Architects في التصميم الداخلي الفندقي، بالإضافة إلى شركاء متخصصين في الاستشارات التجارية وإدارة الهوية والعلامة التجارية للمشروع.

واختتم الطيبي كلمته بالتأكيد على أن «WESTRICT» يجسد فلسفة الشركة في تقديم مشروعات مبتكرة ذات طابع متفرد، تجمع بين الحياة العصرية والخدمات المتكاملة، ليكون وجهة سياحية وترفيهية ومعيشية متكاملة في قلب المحور السياحي الجديد لغرب القاهرة، معربًا عن ثقته في أن المشروع سيشكل إضافة نوعية للسوق العقاري المصري.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها. على سبيل المثال:

• «ذا لاند ديفلوبرز» تطلق مشروع «WESTRICT» لدعم مستهدفات مصر فى الوصول إلى 30 مليون سائح بحلول 2030
• «ماونتن ڤيو» السعودية تستعرض خبرتها في تطوير المجتمعات المتكاملة بمنتدى «العمرة والزيارة 2026»
• «جهاز مستقبل مصر» يقود نموذج التنمية المتكاملة لدعم الاقتصاد الوطني