«الغرير للتطوير» تُعيّن «بيلي كلارك آند بارتنرز» لإعداد المخطط العام لمشروعها متعدد الاستخدامات في الجداف بدبي

فينتك جيت: محمد بدوي

أعلنت شركة الغرير للتطوير عن مخططها لتطوير مجمع عمراني متكامل في منطقة الجداف بدبي، مع تعيين شركة «بيلي كلارك اند بارتنرز» العالمية المرموقة مهندساً رئيسياً لتصميم المخطط العام للمشروع. ويمتد المشروع على مساحة تقارب مليون قدم مربع من الأراضي المحاذية لخور دبي، ليضم مزيجاً متكاملاً من المساحات السكنية والتجارية والثقافية والضيافة ضمن وجهة متعددة الاستخدامات تتيح سهولة التنقّل مشياً، تقع بمحاذاة محطة الاتحاد للقطارات السريعة المرتقبة ومحطة مترو الخور. ويمثّل هذا المخطط العام أكبر مشاريع الغرير للتطوير وأكثرها طموحاً حتى اليوم، كما يؤشر إلى خطوة نوعية في توسّع الشركة نحو تطوير وجهات حضرية على مستوى المناطق.

تأسست شركة «بيلي كلارك اند بارتنرز» عام 1977 وكان لها دور بارز في تشكيل بعض من أكثر المعالم العمرانية حضوراً على الساحة العالمية خلال العقود الخمسة الماضية، بما في ذلك أبراج بترناس التوأم في كوالالمبور، ومركز وورلد فايننشال سنتر في نيويورك، وبرج سيلز فورس في سان فرانسيسكو.كما تولّت الشركة إعداد المخططات العامة لوجهات حضرية متعددة الاستخدامات التي أحدثت أثراً تحويلياً في مدنها، وفي مقدمتها بورتا نوفا في ميلانو وأزا بوداي هيلز في طوكيو ، وكلاهما يدمج بين الاتصال بشبكات النقل، والمساحات العامة، وتنوّع المرافق والأنشط ضمن بيئات عمرانية متكاملة.

ويمثّل تكليف الشركة بمشروع الجداف أول مخطط عام لها في دبي، بما يرسّخ حضور نهجها العمراني المجرب عالمياً في المدينة للمرة الأولى.ومن بين أبرز ما نالته الشركة من تكريمات، وسام AIA الذهبي الذي مُنح لمؤسسها سيزار بيلي عام 1995، إلى جانب جائزة الآغا خان للعمارة عن أبراج بترناس التوأم في عام 2004.

مخطط عام متكامل

ستتولى شركة «بيلي كلارك اند بارتنرز» إعداد مخطط عام متكامل لمنطقة مدنيّة الطابع وذات قدرة استيعابية عالية، تضم حدائق ومساحات مجتمعية. وقد صمّم المشروع لدعم أسلوب حياة مستوحى من مفهوم «مدينة الخمس دقائق»، بما يتيح الوصول سيراً على الأقدام إلى الاحتياجات اليومية، والمساحات الخضراء، وشبكات النقل.

وقال سلطان الغرير، الرئيس التنفيذي لشركة الغرير للتطوير» تقع منطقة الجداف عند نقطة التقاء خور دبي مع بعض أهم مشاريع البنية التحتية للتنقل في المدينة. وهذا الموقع الفريد يجمع بين الواجهة المائية وسهولة الوصول، وهو ما يتطلب تطويراً يُفكر على مستوى حي متكامل. وتتمثل رؤيتنا في تقديم مجتمع رئيسي متكامل يعلي من سهولة التنقّل مشياً، والحياة في المساحات العامة، ويقدّم مزيجاً حقيقياً من الاستخدامات، بما يرسّخ تصوراً جديداً لكيفية تخطيط المجتمعات في دولة الإمارات. وتتمتع شركة «بيلي كلارك اند بارتنرز» بخبرة تمتد لعقود في تنفيذ مشاريع عمرانية متعددة الأبعاد وعلى مستوى المناطق في مختلف أنحاء العالم، ونحن نعتزّ بالتعاون معها في مشروع يجسّد هذا المستوى من الطموح والاتساع.

وانسجاماً مع نهجها الراسخ، ستتولى شركة «بيلي كلارك اند بارتنرز» بلورة المخطط العام لمشروع الجداف انطلاقاً من مساحات عامة مدروسة، من خلال تصميم الشوارع والمساحات المفتوحة بما يمنح المجتمع هويته الخاصة وإحساسه المتفرّد بالمكان. وتشتهر الشركة بابتكار بيئات عمرانية متجانسة ونابضة بالحياة، تؤخذ فيها العلاقة بين المباني، المساحات العامة والمعالم المحيط بها منذ المراحل الأولى. وفي مشروع الجداف، يتجلّى هذا النهج في تصميم يستجيب لموقع المشروع على خور دبي، ويراعي تطوّر شبكة النقل في المنطقة، ويجسّد رؤية شركة الغرير للتطوير العقاري في تقديم حيّ متكامل ينبض بالحيوية، ويقوم على تخطيط مدروس يضمن استمراريته.

قاعدة راسخة للانطلاق

وأضاف غريغ جونز، الشريك في شركة «بيلي كلارك اند بارتنرز» وعضو المعهد الأميركي للمهندسين المعماري

“تعكس رؤية الغرير للتطوير لمشروع الجداف مستوى لافتاً من الابتكار والطموح. ويمنح الموقع، بامتداده على خور دبي وارتباطه بالبنية التحتية المستقبلية لشبكات النقل، هذا المخطط العام قاعدة راسخة للانطلاق. ويتمثّل دورنا في ترجمة هذه الرؤية إلى إطار عمراني واضح، يقوم على مساحات عامة رحبة، شبكة من مسارات التنقّل المخصّصة للمشاة ومجموعة متنوّعة من المرافق، فيحافظ على حيوية المنطقة طوال اليوم. ويشرّفنا أن نتعاون مع شركة الغرير للتطوير العقاري في مشروع بهذا الحجم والأهمية.”

محطّة مفصلية

ويشكّل المخطط العام لمشروع الجداف محطّة مفصلية في مسيرة شركة الغرير للتطويرالعقاري، إذ يوسّع نطاق محفظة الشركة من المشاريع السكنية الفردية إلى مخططات الأحياء على نطاق واسع. ويندرج هذا المشروع ضمن مجموعة متنامية من الأعمال التي تضم «ذا ويڤ» في قرية جميرا الدائرية، المصمَّم بالتعاون مع المعماري الأسترالي جو أديست، وهو قيد الإنشاء، و«وديان» على قناة دبي المائية، من تصميم كينغو كوما تحت علامة «الغرير كولكشن» فائقة الفخامة، فضلاً عن مشاريع سكنية مرتقبة في وادي الصفا 3 من تصميم نيري آند هو ديزاين، وفي دبي الجنوب من تصميم مكتب آيرس ماتيوس البرتغالي.

وانطلاقاً من غاية الشركة المتمثّلة في السعي الدائم نحو الأفضل، يعكس كل مشروع التزام الغرير للتطوير بتقديم مساحات راسخة تقودها الرؤية التصميمية وتسهم في إثراء النسيج العمراني لمدينة دبي. وسيعلَن في الوقت المناسب عن مزيد من التفاصيل المتعلقة بالمخطط العام لمشروع الجداف، بما في ذلك المفهوم التصميمي الأولي.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:

• «الغرير للتطوير العقاري» تعين «آيرس ماتيوس» في أول مشروع سكني للمكتب في الإمارات
• «الغرير للتطوير العقاري» تكشف عن مشروع ذا وييف في جميرا فيليج سيركل بدبي
• «الغرير» تعين مكتب «نيري أند هو» لتصميم وجهتها السكنية المقبلة في دبي