شركة «Smart Bricks» البريطانية الأمريكية تجمع 5 ملايين دولار لتطوير منصة عقارية مدعومة بالذكاء الاصطناعي

فنتيك جيت: منار أسامة

أعلنت شركة Smart Bricks البريطانية الأمريكية الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية (PropTech) عن جمع 5 ملايين دولار في جولة تمويل تأسيسية (Pre-Seed) بقيادة صندوق Andreessen Horowitz (a16z). في خطوة تستهدف تسريع تطوير منصتها المعتمدة على الذكاء الاصطناعي لإعادة تشكيل طريقة الاستثمار في العقارات.

أسس الشركة محمد محمد في عام 2024 بعد مسيرة مهنية شملت مؤسسات مالية واستشارية كبرى مثل بلاك روك وغولدمان ساكس وماكينزي، حيث لاحظ الفجوة الكبيرة بين الأدوات المتقدمة التي تعتمد عليها المؤسسات في تحليل الاستثمارات العقارية. وبين الأساليب التقليدية التي يستخدمها المستثمرون الأفراد.

وتعمل Smart Bricks من لندن وسان فرانسيسكو، وتقدم منصة تعتمد على تحليل ملايين نقاط البيانات العامة والخاصة. تشمل الأسعار والسيولة وسجل المعاملات والعرض وشروط التمويل. ولا تكتفي المنصة بعرض الفرص الاستثمارية. بل تستخدم نماذج تقييم آلية وتوقعات تدفقات نقدية وتحليل مخاطر وسيناريوهات سوقية لتقدير النتائج المحتملة لكل صفقة.
وتضم الجولة الاستثمارية إلى جانب a16z كلًا من South Loop Ventures وCornerstone VC وTechstars. إضافة إلى مستثمرين ملائكيين من شركات تقنية ومالية بارزة.

كما تشارك الشركة حاليًا في برنامج Speedrun التابع لـa16z، ما يمنحها دعمًا استراتيجيًا إضافيًا للتوسع.

“عنق الزجاجة”

وتهدف Smart Bricks إلى معالجة ما تعتبره “عنق الزجاجة” الحقيقي في القطاع العقاري، وهو بطء عمليات اتخاذ القرار وتعقيد تنفيذ الصفقات نتيجة الاعتماد على أنظمة متفرقة وخبرات فردية غير مترابطة. وتوفر المنصة أدوات ذكاء اصطناعي قادرة على تنفيذ مراحل من الصفقة كانت تتطلب أسابيع من عمل المحللين والمحامين والوسطاء، عبر وكلاء ذكيين يديرون سير العملية بالكامل.

كما تواصل المنصة مراقبة أداء الأصول بعد إتمام الصفقات، من خلال تحديثات مستمرة للبيانات. ومحاكاة خيارات إعادة التمويل، وتقديم توصيات استباقية مع تغير ظروف السوق.

وتعتزم الشركة استخدام التمويل الجديد لتوسيع بنيتها التحتية إلى أسواق إضافية. حيث تعمل حاليًا في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة والإمارات، إلى جانب تطوير قدرات المنتج وتعزيز أنظمة الذكاء الاصطناعي الخاصة بها.
وتراهن Smart Bricks على أن مستقبل التكنولوجيا العقارية لن يقتصر على عرض العقارات أو تسهيل عمليات البحث، بل سيتجه نحو بناء طبقات ذكاء متقدمة وأنظمة تنفيذ آلية. على غرار ما حدث في أسواق المال العامة مع منصات التداول الخوارزمي وأنظمة المعلومات المالية.

ويأتي هذا الاستثمار في وقت يشهد فيه قطاع العقارات اهتمامًا متزايدًا بتطبيقات الذكاء الاصطناعي. مع سعي المستثمرين إلى أدوات أكثر دقة وشفافية لاتخاذ قرارات بملايين الدولارات في بيئة سوقية تتسم بالتقلب والتعقيد.

في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها:

• شركة «Smart Bricks» الإماراتية للتكنولوجيا العقارية تجمع 5 ملايين دولار
• شركتا «500 Global»و«Sanabil Investments» تعلنان عن إطلاق الدفعة 8 من برنامج «Sanabil Accelerator»